توثيق عقد الإيجار الإلكتروني يتم من قبل الوسيط العقاري، يليه توثيق المالك والمستأجر، وهي إحدى الخدمات التي تقدمها شبكة إيجار عبر موقعها الرسمي على الإنترنت. كما يعمل هذا الموقع على توفير العديد من خدمات التأجير الأخرى أيضًا، ومنها: تجديد عقود الخدمة بالإضافة إلى خدمة الإلغاء.
عقد إيجار السكن الإلكتروني
عملت المملكة العربية السعودية على إطلاق شبكة تأجير إلكترونية على شبكة الإنترنت لتنظيم قطاع تأجير العقارات في المملكة مع الحفاظ على وقت وجهد المستفيدين. المنتج المحلي كذلك.
كيفية توثيق عقد الإيجار الإلكتروني
يمكننا توثيق عقد الإيجار الإلكتروني من خلال موقع الإيجار على النحو التالي:
- نقل الوسيط العقاري إلى موقع الإيجارمن هنا“.
- تسجيل الدخول إلى الموقع.
- اختر تسجيل عقد الإيجار من قائمة عقود الإيجار.
- أدخل تفاصيل المستأجر.
- انقر على زر الاختيار الأزرق.
- اختر العقار والوحدة الإيجارية من القائمة.
- انقر على أيقونة تحديد الوحدات.
- إدخال جميع بيانات عقد الإيجار وإضافة المرافقين.
- قم بالموافقة على التعهد، ثم اضغط على التالي.
- تحديد القيمة الإيجارية والخدمات المتوفرة.
- الضغط على “التالي”، ثم تقديم العقد للتوثيق.
توثيق عقد الإيجار عن طريق أبشر
يجب على المالك والمستأجر التوجه إلى بوابة أبشر بعد استلام الرسالة النصية التي تفيد بأن عقد الإيجار قد تم إرساله إلى البوابة من قبل الوسيط العقاري، وذلك لتوثيق العقد من خلال اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى موقع أبشرمن هنا“.
- اختر الخدمات الفردية.
- أكمل خطوات تسجيل الدخول.
- انقر فوق الخدمات الإلكترونية.
- اختيار توثيق عقود الإيجار.
- التحقق من بيانات عقد الإيجار.
- الموافقة على الإقرار ومن ثم قبول العقد.
- انتظر حتى تصلك رسالة تأكيد المعاملة.
تعريف عقد الإيجار
يُعرف عقد الإيجار بأنه عقد يتعهد بموجبه المؤجر بتمكين المستأجر من الانتفاع بشيء معين لمدة معينة مقابل أجر معلوم. وهذا يعني أنه يمكن للمستأجر استخدام كافة المرافق التي يتضمنها العقار الذي تم توقيع العقد عليه مع الحفاظ على العقار الأصلي وعدم إزالة نوعه.
الأوراق المطلوبة لتوثيق عقد الإيجار
يتم توثيق عقد الإيجار عبر الإنترنت كما سبق، وتتطلب هذه العملية الوثائق التالية فقط:
- بطاقة هوية سارية لكل من المالك والمستأجر.
- رقم جوال مسجل في أبشر لكلا طرفي العقد.
- وثائق ملكية العقار من المؤجر.
- رقم الحساب المصرفي الدولي (IBAN) الخاص بالمالك إذا كانت قناة دفع الإيجار عبر نظام سداد.
رسوم توثيق عقد الإيجار
وأوضحت الشبكة السعودية للتأجير الإلكتروني أنه يجب على مالك العقار دفع رسوم توثيق قدرها مائة وخمسة وعشرون 125 ريالاً سعودياً عن السنة الأولى، فيما يجب دفع مائتين وخمسين 250 ريالاً عن كل سنة إضافية، عبر حسابها الرسمي على موقع التواصل الاجتماعي تويتر.
طباعة عقد إيجار إلكتروني
يمكن لمالك العقار وموظف مكتب الوساطة العقارية طباعة عقود الإيجار من خلال اتباع الخطوات التالية:
- انتقل إلى موقع الإيجارمن هنا“.
- اختر شبكة التأجير من الخدمات الإلكترونية.
- أكمل عملية تسجيل الدخول.
- الضغط على عقود الإيجار من القائمة العلوية.
- اضغط على قائمة عقود الإيجار.
- استخدم خيارات البحث للعثور على العقد.
- انقر على زر عرض العقد.
- انقر على أيقونة عقد التنزيل.
- قم بتشغيل العقد بعد انتهاء عملية التنزيل.
- طباعة العقد بسهولة من خلال الخيارات المتاحة.
تجديد عقد الإيجار
ويمكننا اتباع الخطوات التالية لتجديد عقود الإيجار في المملكة العربية السعودية:
- انتقل إلى شبكة التأجيرمن هنا“.
- قم بتدوين اسم المستخدم وكلمة المرور.
- انقر فوق أيقونة تسجيل الدخول.
- انقر على العقود المتاحة لإعادة إبرامها.
- ابحث عن العقد المطلوب من القائمة.
- انقر على أيقونة إعادة الإنهاء.
- أضف التفاصيل المطلوبة.
- الضغط على أيقونة إرسال العقد للتوثيق.
- أدخل رمز التحقق وانقر فوق “التالي”.
- دخول الطرف الثاني على شبكة التأجير.
- قبول طلب إعادة المصادقة من المالك والمستأجر.
إلغاء عقد الإيجار
يمكننا إنهاء عقد الإيجار على النحو التالي:
- قم بتسجيل الدخول إلى شبكة التأجيرمن هنا“.
- الضغط على عقود الإيجار من القائمة العلوية.
- اضغط على قائمة عقود الإيجار.
- استخدم خيارات البحث للعثور على العقد.
- انقر على زر عرض العقد.
- الضغط على أيقونة إنهاء عقد الإيجار.
- تأكيد عملية إنهاء العقد.
تطبيق الإيجار
عملت شبكة رينتال على توفير التطبيقات المتوافقة مع نظام أندرويد ونظام IOS، وذلك لحرصها على تقديم كافة الخدمات الإلكترونية بسهولة كبيرة للمستفيدين، ويمكننا تحميل الإيجارات.من هنالأجهزة iPhone وiPad أثناء تنزيله.من هنالجميع الهواتف الذكية والأجهزة اللوحية التي تعمل بنظام Android.
يرغب العديد من المستأجرين والملاك في المملكة العربية السعودية في معرفة كيفية توثيق عقد الإيجار الإلكتروني عبر أبشر بعد إدخال الطلب من قبل الوسيط العقاري. حيث يتم توثيق الطلب من خلال الدخول إلى موقع أبشر، ثم اختيار توثيق عقود الإيجار من قائمة الخدمات الإلكترونية واتباع الخطوات المذكورة أعلاه.