يعد السؤال حول ما هو نظام الصندوق العقاري الجديد من أبرز الأسئلة التي ناقشها المواطنون في المملكة العربية السعودية مؤخرًا، بعد أن أعلن مجلس الوزراء في جلسته المنعقدة مطلع نوفمبر الجاري موافقته على إصدار النظام العقاري نظام جديد ليحل محل النظام المعمول به حاليا. وحول تفاصيل النظام الجديد، يعتبر القطاع العقاري من القطاعات الحيوية التي تؤثر على المواطنين بشكل مباشر.
صندوق التنمية العقاري
تأسس صندوق التنمية العقارية في المملكة العربية السعودية عام 1394هـ في مدينة الرياض بناءً على الأمر الملكي. ومن أبرز أنشطة الصندوق تقديم القروض العقارية للمواطنين في المملكة العربية السعودية لمساعدتهم في تملك وحداتهم السكنية. وبلغت قيمتها وقت إنشائها 250 مليون ريال، ووصلت إلى 82769000000 ريال سعودي. في البداية تمثل نشاط الصندوق العقاري في تقديم القروض العقارية للأفراد فقط لغرض السكن، وتم توسيع النشاط ليقدم الصندوق خدماته للأفراد والمؤسسات لغرض تأسيس العقارات المشاريع المخصصة للاستخدام السكني أو التجاري. وقد ساهم الصندوق منذ تأسيسه في بناء أكثر من نصف مليون وحدة عقارية في كافة مدن ومناطق المملكة.
ما هو نظام الصندوق العقاري الجديد؟
وافق مجلس الوزراء السعودي برئاسة خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود -حفظه الله- في جلسته التي انعقدت يوم الثلاثاء 5 يناير 2023م، على صندوق التنمية العقارية الجديد، والذي يحل محل النظام المعمول به حالياً، ويعمل بالنظام الجديد فور نشره في الجريدة الرسمية. رسمي.
وأعلن وزير الإسكان السعودي ماجد بن عبدالله الحقيل، أن النظام الجديد الذي أقره مجلس الوزراء سيحدث نقلة نوعية في السوق العقاري في المملكة العربية السعودية، حيث يهدف القرار إلى زيادة نسبة التسهيلات المقدمة للأسر الحكومية لتملك العقارات، وأكد الوزير أن النظام الجديد يأتي من 18 مادة تنظم عمل الصندوق، كما يضمن الاستقلالية التامة والمرونة في الدخول في شراكات مع الجهات الحكومية والخاصة ومؤسسات التمويل وشركات التطوير العقاري، وهو ما ينعكس في النهاية على الخدمات العقارية المقدمة للمواطن السعودي، وتقديم خدمات وحلول التمويل والإسكان التي تناسب كافة شرائح المجتمع السعودي. .
وفي حديثه لوكالات الأنباء السعودية حول موافقة مجلس الوزراء على النظام الجديد، أشار الوزير إلى أن هذا النظام يأتي وفق التطلعات الاستراتيجية التي تسعى المملكة للوصول إليها، وكذلك مصلحة خادم الحرمين الشريفين وولي عهده الأمين في قطاع الإسكان والعقارات، بما يخدم في النهاية مصلحة المواطن السعودي، ويعكس خطط التنمية. والتطوير الذي تستهدفه المملكة العربية السعودية في رؤية المملكة 2030. ومن المتوقع صدور النظام الجديد خلال الأيام المقبلة، بعد إقراره من مجلس الوزراء.
وهنا وصلنا إلى خاتمة المقال. ومن خلاله تعرفنا على إجابة السؤال ما هو نظام الصندوق العقاري الجديد، كما تعرفنا على أهم المعلومات عن صندوق التنمية العقارية وتأسيسه والخدمات التي يقدمها للمواطنين في المملكة المملكة العربية السعودية.