ما هي رسوم إصدار رخصة البناء في المملكة العربية السعودية؟ هذا السؤال هو أحد الأسئلة التي يرغب الأشخاص الذين يرغبون في بناء مباني مختلفة في معرفة إجابتها. وتحرص المملكة على تقديم أفضل الخدمات الحكومية إلكترونياً، مما يساهم في تحسين تلك الخدمات وتوفير الوقت والجهد اللازم للحصول على الخدمات الحكومية، وذلك في إطار خطة التحول الرقمي ضمن رؤية المملكة 2030.
نظام تراخيص البناء الجديد في السعودية 1445
أطلقت الحكومة السعودية نظاماً جديداً للحصول على رخص البناء في جميع مناطق المملكة، والهدف من إطلاق النظام الجديد هو تسهيل إجراءات حصول المواطنين على المسكن المملوك لهم، حيث يمكن للمواطن السعودي تقديم طلب للحصول على رخصة البناء، والحصول على الرخصة في نفس يوم سداد الرسوم المقررة. ومن مميزات النظام الجديد أنه ألغى الدور المنوط بشركة الكهرباء في إصدار الترخيص. وأسند مسؤولية إصدار الرخصة حصراً إلى مكاتب إصدار الرخصة التابعة لوزارة الشؤون البلدية، حيث يتولى مسؤولية الرخصة، وتطبيق كود البناء السعودي في التصميم، والإشراف على تنفيذ البناء، وفي تنفيذ الإنشاءات. في حال قيام المالك بأية مخالفات أثناء عملية البناء يجب على المكتب تنبيهه وفي حالة الاستمرار في ارتكاب مثل هذه المخالفات يتم إيقاف إشراف المكتب ورفع محضر بالمخالفة إلى البلدية.
ما هي رسوم الحصول على رخصة بناء في السعودية 2023؟
لإصدار رخصة البناء في السعودية وفق النظام الجديد، يجب تقديم طلب الحصول على الرخصة الإلكترونية عبر منصة بلدي التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية، ويمكن أيضاً دفع الرسوم المقررة للرخصة يتم سدادها إلكترونيًا من خلال البنك الذي يتقدم إليه مقدم الطلب للحصول على الترخيص. ويمكن أيضًا دفعها من أي ماكينة صراف آلي (ATM).ويبلغ الرسم المقرر للحصول على رخصة البناء حوالي 150 ريالاً سعودياًويتم الدفع بعد تقديم الطلب الإلكتروني المستوفي للشروط، وإرفاق المستندات المطلوبة للحصول على الترخيص، وكذلك الحصول على رقم الدفع.
المستندات المطلوبة للحصول على رخصة البناء
يجب أن يستوفي بناء المنازل السكنية في المملكة العربية السعودية عدداً من الشروط المتعلقة بأمن المنزل، ومراعاة الأنظمة والقواعد الموضوعة لتخطيط وتنظيم المدن السكنية، وحتى يتمكن المواطن من لكي يتمكن من الحصول على رخصة بناء، يجب عليه تقديم عدد من المستندات، وهي:
- رفع مساحة المنزل عن طريق أحد المكاتب الهندسية بالمملكة.
- شهادة التنسيق من الشركة السعودية للكهرباء.
- إرفاق مخطط البناء بصيغة PDF، على أن يكون المخطط معتمداً من أحد المكاتب الهندسية في المملكة.
- النموذج المخصص للتحقق من الاشتراطات الإنشائية للوحدات السكنية على أن يتم تدقيقه من قبل مكتب هندسي.
- موافقة من المكتب الهندسي المختص بدراسة كافة الجوانب الإنشائية والمعمارية والميكانيكية والكهربائية.
- نسخة من سند ملكية الأرض التي سيتم البناء عليها.
- نسخة من البطاقة الشخصية لصاحب الأرض.
- إقرار بعدم وجود مخالفات أثناء البناء والموافقة على إزالة المخالفات إن وجدت.
- إقرار بالالتزام بكافة الضوابط والشروط التي وضعتها وزارة الشؤون البلدية والقروية.
خطوات الحصول على رخصة البناء في السعودية 2023
وأتاح النظام الجديد للمواطنين الحصول على رخصة البناء إلكترونيا دون الحاجة للذهاب إلى مقر البلدية أو البلدية للحصول على التصريح، مما يوفر الوقت والجهد على مراجعي خدمات الوزارة. ويتم الحصول على التصريح عبر منصة بلدي الإلكترونية باتباع الخطوات التالية:
- تسجيل الدخول إلى منصة الإنترنت الخاصة بيمن هنا“.
- قم بتسجيل الدخول إلى المنصة من خلال الدخول الوطني الموحد عبر بيانات أبشر.
- اختيار “خدمات تراخيص البناء” من الصفحة الرئيسية.
- اختيار “خدمة إصدار رخصة البناء”.
- الضغط على “بدء الخدمة” من الصفحة التمهيدية التي ستنتقل إليها.
- تحديد بيانات الأرض التي يرغب بالحصول على رخصة البناء عليها وهي:
- منطقة.
- أمانة.
- البلدية.
- مركز خدمات.
- تحديد حالة مقدم الطلب.
- املأ جميع البيانات المطلوبة.
- النقر على “التالي”.
- اختيار المكتب الهندسي.
- إدخال بيانات المبنى وهي:
- رقم القرار المساحي
- سنة صدور القرار.
- الضغط على “إرسال طلب إلى المكتب الهندسي”.
- تأكيد.
- احتفظ برقم الطلب لتقديمه إلى مكتب الحصول على رخصة البناء.
- استكمال البيانات المطلوبة عن طريق المكتب الهندسي.
- ارسل طلب.
- إرفاق المستندات المطلوبة.
بعد تقديم الطلب يتم فحصه من قبل الموظفين المختصين وإصدار فاتورة الدفع ليتم سدادها إلكترونياً، وتقديم إيصال الدفع لإصدار الترخيص.
رابط الحصول على رخصة بناء في السعودية
يتم تقديم طلب إصدار رخصة بناء في المملكة العربية السعودية عبر منصة بلدي الإلكترونية التي تقدم العديد من الخدمات الإلكترونية منها إصدار رخصة بناء وشهادة إشغال بناء، وإصدار القرارات المساحية، وذلك لتسهيل الأمر إجراءات البناء، وتوفير السلامة والصحة العامة، وحماية الأرواح والممتلكات من الأخطار المحتملة. بالنسبة للحرائق والزلازل والظروف البيئية، يمكنكم الدخول إلى منصتي الإلكترونية “من هنا“.
وإلى هنا نكون قد وصلنا إلى نهاية المقال، والذي تعرفنا من خلاله على رسوم إصدار رخصة البناء في السعودية، كما تعرفنا على الشروط والخطوات المطلوبة للحصول على رخصة البناء.