يجهل الكثير من الأشخاص طريقة الحصول على رخصة بناء سكني، حيث أن الحصول على هذه الرخصة يتطلب العديد من الإجراءات القانونية، وتقديم مجموعة من المستندات والبيانات الخاصة بالمسكن، ولهذا قامت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية، بالتعاون مع تطبيق سكني يقدم لكم خدمة إصدار رخص البناء الفورية بطريقة إلكترونية، ولهذا سنخصص لكم المقال أدناه للحديث عن الطريقة المتبعة للحصول على رخصة بناء من خلال تطبيق سكني.
الحصول على رخصة البناء
يعد إصدار رخصة البناء من الأمور المهمة التي يجب الاهتمام بها قبل البدء في عملية البناء. رخصة البناء هي عبارة عن تصريح صادر عن وزارة الإسكان، بحيث يخول هذا التصريح مالك المبنى بالبدء في تنفيذ مخطط البناء الخاص به على أرض الواقع. ومن الجدير بالذكر هنا أن إصدار رخصة البناء يتطلب القيام بمجموعة من الإجراءات، وتقديم العديد من الأوراق والمستندات، ومن أهم الأوراق المطلوبة ما يلي:
- عقد ملكية الأرض التي سيتم بناء مشروع البناء عليها.
- نسخة من الهوية الوطنية للمالك.
- شهادة صلاحية رخصة العمل.
- تفويض أو توكيل رسمي باسم المالك أو من ينوب عنه للمهندس أو المكتب الهندسي لمتابعة إجراءات إصدار الترخيص.
- حساب تكاليف الأعمال.
- نسخة من بيان صلاحية الموقع للبناء من حيث متطلبات التخطيط والبناء الصادرة من الجهة الإدارية المختصة.
- وثيقة التأمين مرفقة بنسخة من المخططات الإنشائية المعتمدة.
كيفية الحصول على رخصة بناء سكني
خدمة إصدار رخصة بناء هي إحدى الخدمات الإلكترونية التي تمكن المستفيد من طلب إصدار رخصة بناء. ويمكنك التقدم بطلب للحصول على هذا التصريح باتباع الطريقة التالية:
- قم بالدخول إلى برنامج “سكني” التابع لوزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية.من هنا“.
- اختر خدمات تراخيص البناء.
- اختيار خدمة إصدار رخصة البناء.
- تحديد البلدية والبلدية المطلوبة.
- اختيار المكتب الهندسي.
- أدخل رقم وسنة صدور القرار المساحي.
- إرفاق صورة للأداة.
- إرسال الطلب إلى المكتب الهندسي الذي تم تحديده.
- استكمال بيانات الطلب ومرفقاته.
- بعد ذلك يتم فحص بيانات الطلب والمرفقات والموافقات من قبل البلدية.
- وعليه سيتم اعتماد الطلب من قبل البلدية، وإصدار فاتورة السداد.
- طباعة رخصة البناء.
آلية التسجيل في منصة “سكني”.
آلية التسجيل في منصة “سكني” هي اتباع التعليمات التالية:
- الدخول على الرابط الإلكتروني لمنصة “سكني”.من هنا“.
- التسجيل في منصة “سكني” عند الدخول لأول مرة؛ ويتم ذلك من خلال الضغط على أيقونة (التسجيل في إقامتي)، وفي حال وجود حساب موجود يتم تسجيل الدخول عن طريق إدخال رقم الهوية الوطنية وكلمة المرور.
- إدخال رقم الهوية الوطنية وتاريخ الميلاد، ثم التأكد من البيانات المدخلة.
- الضغط على أيقونة (استلام كلمة المرور المؤقتة)، وذلك للحصول على رمز التفعيل من خلال إرسال رسالة نصية من خدمة التحقق بوزارة الداخلية (أبشر).
- وفي هذه الأثناء، يتم التحقق من صحة البيانات ويكون المستخدم من بين المرشحين لاستخدام المنصة، ثم يتم إرسال رسالة نصية للمستخدم.
- أكمل عملية تسجيل الدخول عن طريق كتابة البيانات المراد إدخالها، مثل البريد الإلكتروني، وكلمة مرور الحساب، ورمز التفعيل، ورقم الهاتف المحمول.
- الضغط على أيقونة (إرسال للتقديم).
- الموافقة على شروط وأحكام البرنامج وبذلك تكتمل عملية التسجيل.
كيفية رفع رخصة بناء من خلال تطبيق سكني
أوضحت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية طريقة رفع رخصة البناء عبر تطبيق سكني، وقالت عبر حساب (تحديثات سكني) على موقع “تويتر”: تويتر: (من الضروري تزويدنا مع نسخة من الرخصة دون مراجعتها وبنموذج إلكتروني تقوم بالدخول إلى حسابك الشخصي على منصة سكني)، ويتم ذلك من خلال ما يلي:
- الدخول على الرابط الإلكتروني لمنصة “سكني”.من هنا“.
- انقر على تحميل المستندات.
- إدخال بيانات رخصة البناء المراد إدخالها وهي رقم الرخصة وتاريخها مع ضرورة إرفاق نسخة من رخصة البناء.
رابط التقديم للسكن
برنامج “سكني” التابع لوزارة الإسكان قدم رابطاً خاصاً لعملائنا الكرام. لكي يستفيدوا من كافة الخدمات التي تقدمها، ويمكنك الاطلاع على تفاصيل خدماتها”.من هناحيث يتولى برنامج سكني خدمة إصدار تراخيص البناء البناء إلكترونياً للمستفيدين من خدمة التصاميم الهندسية النموذجية لخيار البناء الذاتي على أراضي مخططات (سكني) والتي تم إطلاقها مؤخراً للمواطنين الراغبين في البناء على أراضيهم من خلال الاستفادة من مجموعة من التصاميم لنخبة من المكاتب الهندسية، بهدف تسهيل حصول الأسرة السعودية على المنزل الأول بخطوات سهلة ومباشرة.
وهنا قدمنا لكم طريقة الحصول على رخصة بناء سكني، عبر منصة “سكني” الإلكترونية التابعة لوزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية، كما تعرفنا على الآلية المتبعة للتسجيل في “سكني” “المنصة والرابط إلى هذه المنصة.]