ما هو التمويل العقاري الحالي في سكني؟ والذي أطلقه برنامج سكني في المملكة العربية السعودية، حيث يعد سكني أحد البرامج التي أطلقتها وزارة الإسكان بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية لدعم مستفيدي الوزارة عام 2017، وهي مبادرة يهدف إلى توفير السكن للمواطنين وتحقيق أهداف برنامج الإسكان، وفي هذا المقال سنتعرف على ما هو برنامج التمويل العقاري السكني.
ما هو التمويل العقاري الموجود في سكني؟
يعد تمويل القرض العقاري القائم في برنامج سكني أحد برامج الدعم التي أطلقتها وزارة الإسكان السعودية، ويعرف بأنه التمويل القائم على أخذ أو اقتراض مبلغ تمويل من وزارة الإسكان. بهدف دعم المستفيد لإكمال ما بدأه سواء كان شراء العقار أو بناءه، وهذا المبلغ عادة ما يكون لدعم المستفيد على المبلغ الذي اقترضته.
تحويل التمويل العقاري القائم إلى تمويل مدعم بالربح
أعلن برنامج “سكني” عن توقف استقبال الطلبات الجديدة لخيار تمويل القرض العقاري القائم إلى قرض مدعوم، وذلك اعتباراً من 01/01/2023م، فيما يستمر الاستفادة من القرض العقاري المدعوم للحصول على حلول سكنية متنوعة يقدمه برنامج (سكني) للعائلات السعودية، في إطار تسهيل تملكهم للمسكن الأول؛ حيث يتم تحويل التمويل العقاري القائم إلى تمويل مدعم بالربح للمستفيدين المسجلين في قوائم الصندوق والوزارة، والحاصلين على التمويل العقاري القائم لدى جهات التمويل ويستمرون بعملية السداد. وعقاراتهم وفق رؤية المملكة 2030.
يمكنك أيضًا الاطلاع على: شروط الرهن العقاري المدعوم
شروط الحصول على التمويل العقاري القائم في سكني
يشترط للحصول على التمويل العقاري القائم في سكني الشروط التالية:
- يجب أن يكون طالب التمويل مسجلاً على قوائم صندوق التنمية العقارية.
- أن يكون لديه تمويل عقاري قائم من إحدى جهات التمويل المشاركة وملتزم بالسداد.
أهم مميزات التمويل الحالي
يتمتع التمويل الحالي بالعديد من المزايا، وهي كما يلي:
- إمكانية الاستمرار في إيداع مبلغ الدعم الشهري بعد انتهاء عقد التمويل.
- إنهاء الإجراءات دون الرجوع إلى جهة التمويل.
- يدعم من يبلغ دخله الشهري 14,000 ريال سعودي فأقل (الراتب الأساسي وبدل السكن) بعد خصم التأمين أو التقاعد بمبلغ 500,000 ريال بنسبة 100%.
خيارات الرهن العقاري
يقدم لك التمويل العقاري العديد من الخيارات، وهي كالتالي:
- شراء وحدة سكنية جاهزة.
- البناء بالتمويل الذاتي.
- شراء وحدة سكنية قيد الإنشاء.
- منتج الأرض والقرض.
- القرض العقاري.
ويمكنكم أيضاً مشاهدة: القرض المدعوم من صندوق التنمية
كم هو قرض السكن؟
يمكنك معرفة مبلغ القرض السكني من خلال حاسبة “سكني” وهي أداة لحساب مبلغ الدعم الذي تقدمه الوزارة لمستحقي الدعم السكني؛ وفيما يتعلق بالوحدات السكنية الجاهزة، والوحدات السكنية تحت الإنشاء، والقرض العقاري، فإن قيمة التمويل النهائية تعتمد على معايير إضافية مثل الالتزامات المالية الأخرى على المستفيد، وسيتم تحديد قيمة التمويل عند تقديم الطلب إلى أحد من جهات التمويل، والدخول إلى “حاسبة سكني”من هنا“.
كيفية التقدم بطلب دعم الرهن العقاري
فيما يلي الطريقة المعتمدة لتقديم طلب الدعم لطلب دعم الرهن العقاري:
- الدخول مباشرة إلى الموقع الإلكتروني لصندوق التنمية العقارية.من هنا“.
- الضغط على برنامج القرض العقاري من القائمة الموجودة أعلى الصفحة الرئيسية.
- بعد ذلك سيتم نقلك إلى صفحة التمويل العقاري.
- الضغط على كلمة تقديم الطلب.
- قم بتسجيل الدخول إلى حساب صندوق التنمية العقارية، وفي حال لم يكن لديك حساب يمكنك الاستفادة من البرنامج من خلال الدخول إلى بوابة الوصول الموحد على موقع أبشر.
- قم بملء البيانات المطلوبة بما في ذلك البريد الإلكتروني ورقم الهاتف.
- من خلال هذه الخطوات، تكتمل عملية التسجيل، وتنتظر حتى تتلقى رسالة أو مكالمة لتأكيد الدعم.
تجربتي مع القرض المدعوم
هناك الكثير من الأشخاص في المملكة العربية السعودية خاضوا تجربة القرض المدعوم، ويروي أحد الأشخاص تجربته قائلاً: (حصلت على القرض المدعوم من أحد مكاتب صندوق الدعم، وكان الموظفون متعاونين والمعاملة كان سلساً وأكثر من رائع وسلس، وشعرت بالفخر بالحكومة السعودية، حيث استفدت من هذا التمويل الذي يهدف إلى أخذ المزيد من السيولة النقدية، والحصول على منتجات أفضل من وزارة الإسكان، كما يتيح فرصة للشراء وحدة سكنية جاهزة).
وإلى هنا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا الذي تعرفنا من خلاله على إجابة سؤال ما هو التمويل العقاري القائم من خلال سكني، كما قدمنا لكم شروط التمويل العقاري وكيفية الحصول عليه التقدم بطلب للحصول على تمويل عقاري.