تفاصيل تمديد استقبال طلبات الملكية العقارية عام 2023، وفي إطار منح المواطنين المزيد من الوقت وإتاحة الفرصة لهم لتقديم الطلبات العقارية، وافق خادم الحرمين الشريفين على تمديد استقبال طلبات الملكية العقارية، وتعديل قواعد طلبات الملكية. ومن خلال موقع المحتويات سنتعرف على تفاصيل قرار تمديد طلبات التملك العقاري.
تمديد استقبال طلبات الملكية العقارية
أصدر خادم الحرمين الشريفين موافقته على تمديد استقبال طلبات تملك العقارات في المملكة العربية السعودية. كما تضمن القرار الموافقة على تعديل ضوابط طلبات تملك العقارات في المملكة. حيث جاءت هذه الموافقة في إطار سعي القيادة الرشيدة لتقديم ما يخدم مواطني الوطن، وأهمية مبادرة ولي العهد السعودي الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز بشأن طلبات التملك، والتي لا تتجاوز مساحة العقار فيها 2500 متر مربع للمربع السكني، و5000 متر مربع للمربع الزراعي. تم إلغاء شرط المصور الجوي للحيازات في الفترة السابقة لعام 1387هـ الموافق 1967م لتتمكن اللجان المختصة من النظر في طلبات ملكية المواطنين وفق الشروط والضوابط الجديدة.
ضوابط تمديد استقبال طلبات التملك العقاري في المملكة
وفيما يلي ضوابط تلقي طلبات التملك العقاري:
- تمديد فترة استقبال الطلبات من تاريخ 5 جمادى الأولى / 1445هـ
- الاستمرار في قبول طلبات التعديل الرسمي للصكوك العقارية.
- اعتماد أقرب مصور واضح (جوي) لتاريخ 1387/11/9هـ، وأن يكون معتمداً من الهيئة العامة للمساحة للطلبات التي تزيد مساحتها المخصصة للسكن عن 2500 متر مربع، وللطلبات الزراعية التي تزيد مساحتها عن 5000 متر.
- تقديم المستندات التي تثبت وجود النهضة قبل تاريخ 1387هـ
- تصحيح الصكوك في حدود الحرمين الشريفين والصادرة قبل صدور الأمر الملكي بتاريخ 1428/09/01هـ.
- إثبات جميع طلبات الملكية ووجود الأحياء قبل تاريخ 11/9/1387هـ.
كيفية تقديم طلب تمديد مع منصة تشديد لتملك العقار
يمكن للمواطنين تقديم طلب تمديد ملكية العقارات عبر منصة إحكام، وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:
- الوصول إلى منصة مباشرةمن هنا“.
- اختيار تقديم طلبات المواطنين.
- قم بإنشاء حساب ثم قم بتسجيل معلومات تسجيل الدخول.
- قم بتسجيل الدخول بعد الانتهاء من إنشاء حساب المنصة.
- الضغط على تقديم الطلب من خدمات الموقع.
- إدخال البيانات المطلوبة ومن ثم رفع المستندات المطلوبة عبر المنصة.
- الموافقة على جميع الإقرارات المطلوبة.
- حدد علامة التبويب إرسال طلب المراجعة.
شروط تقديم طلب تملك عقار
هناك عدة شروط لتقديم طلب التملك العقاري واستقبال طلبات التملك العقاري وهي:
- تقديم الطلب خلال المدة التي تحددها الهيئة العامة لعقارات الدولة.
- ألا تكون ملكية العقار قد سبق فصلها بحكم قضائي.
- ألا يقع العقار ضمن المواقع التي لا تدخل ضمن نطاق العقارات المكتسبة للملكية.
- يجب أن تثبت الصور الجوية وجود الأحياء التابعة للعقار المقدم له الطلب.
الأوراق المطلوبة لتقديم طلب تملك العقارات
يجب تقديم عدة أوراق إلى إحدى منصات التحكيم لتملك العقار، وهي:
- البيانات العقارية.
- تقديم مستند يثبت نوع العقار.
- إرسال مستند بنوع المستند.
- تقديم المستندات المتعلقة بمساحة العقار بالمتر المربع.
- تقديم وثيقة لموقع العقار.
- تقديم مستند يوضح نوع الطلب المراد النظر فيه من قبل اللجنة المختصة.
- نسخة من بطاقة الهوية الوطنية سارية المفعول.
- نسخة من بيانات الوكيل أو المحامي.
- تقديم مستند مساحي مصدق من مكتب العمل متضمناً نوع العقار وإحداثياته وحدوده.
- تقديم وثيقة الملكية.
- نسخة من التفويض أو الوكالة القانونية.
رابط منصة إحكام لتملك العقارات ehkaam.sa
ويمكن للمواطنين في المملكة العربية السعودية الدخول إلى المنصة الإلكترونية للتملك العقاري عبر الرابط “من هناوالاطلاع على كافة الشروط والأحكام المعتمدة من الهيئة العامة للعقار في المملكة. كما يمكن تقديم طلبات الملكية بعد استيفاء كافة الشروط والأحكام عبر المنصة، بالإضافة إلى توفير خدمة الاستعلام عن كافة الطلبات.
وبهذا نكون قد وصلنا إلى خاتمة مقالتنا التي تعرفنا فيها على التفاصيل تمديد استقبال طلبات التملك العقاري 2023، كما استعرضنا الضوابط الجديدة لاستقبال طلبات التملك العقاري، كما ذكرنا كيفية تقديم طلب التمديد عبر منصة شروط وأحكام الطلب.