تجديد عقد الإيجار الإلكتروني بين المؤجر والمستأجر هي إحدى الخدمات الإلكترونية التي تقدمها شبكة إيجار في المملكة العربية السعودية ، حيث تقدم إيجار مجموعة من الخدمات الإلكترونية المتنوعة التي توفر درجة من الأمان والخصوصية والسرعة والمرونة لكل من المالك و المستأجر. كما تهدف إلى تنظيم قطاع تأجير العقارات في المملكة العربية السعودية بشكل عام. وذلك ضمن رؤيتها الشاملة للعمل على مستويات متوازية في تنظيم قطاعات الإيجارات العقارية المختلفة ، وفي هذا المقال سوف نعرض لكم خدمة تجديد عقد الإيجار إلكترونياً بخطوات مفصلة.
تجديد عقد الإيجار
تجديد عقد الإيجار خدمة إلكترونية تقدمها منصة إيجار في المملكة العربية السعودية ، من خلال خدمة إعادة إبرام العقود ، والتي تهدف إلى تمديد صلاحية عقد الإيجار منتهي الصلاحية ، أو الذي أوشك على الانتهاء. بين المؤجر والمستأجر ، وعادة ما يبدأ تجديد عقد الإيجار بتقديم طلب تجديد من أحدهما (المؤجر والمستأجر) دون الحاجة إلى وسيط عقاري ، ويتم ذلك إلكترونياً من خلال المنصة الإيجارية. دون الحاجة للذهاب للمكاتب المخصصة لذلك وها هي تفاصيل هذه الخدمة.
كيفية تجديد عقد الإيجار
وهذه هي الطريقة المعتمدة لتجديد عقد الإيجار وهي كالتالي:
- يقوم المالك أو المستأجر بتسجيل الدخول إلى حسابه الرسمي على منصة إيجار.من هنا. “
- قم بتسجيل الدخول عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور في الحقول المتوفرة.
- الانتقال إلى خدمة التجديد (عقود الإيجار متاحة لإعادة إبرامها).
- حدد العقد المراد تجديده.
- اضغط على أيقونة (طلب التجديد).
- بعد ذلك ، سيتم نقلك إلى الصفحة المخصصة لإدخال بيانات العقد المراد تجديده.
- إرسال العقد للطرف الآخر لقبول تجديده وتوثيقه.
- قبول الطرف الآخر لتوثيق العقد وإعادة إبرام العقد (التجديد) عن طريق الدخول إلى الشبكة المؤجرة ، وإدخال رمز التحقق المرسل إلى الهاتف المحمول المسجل في منصة أبشر.
- بهذه الخطوات يتم تجديد عقد الإيجار إلكترونيًا دون الحاجة إلى وسيط عقاري بسهولة ويسر عبر شبكة إيجار الإلكترونية من خلال حساب المالك أو المستأجر في إيجار.
رسوم تجديد عقد الإيجار
يتم تحديد رسوم تجديد عقد الإيجار وفقًا لتعليمات وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية 125 ريال سعوديويتم دفع نفس المبلغ إذا انتهى العقد وأعيد إبرامه ؛ يتحمل المؤجر هذه الرسوم وتدفع عند تجديد العقد إلكترونياً. يتم ذلك عن طريق تحميل حساب المؤجر على منصة الإيجار بالمبلغ المقرر لتجديد عقد الإيجار.
عدم الرغبة في تجديد عقد الإيجار
هناك حالات كثيرة لا يرغب فيها أحد طرفي عقد الإيجار في تجديد العقد ، وهذا الإجراء يتطلب إبلاغ الطرف الثاني بذلك ، حتى يكون على علم بعدم استعداده لتجديد سريان العقد ، و وهكذا ينتهي العقد بانتهاء مدة صلاحيته ، وفي حال عدم قبول أو رفض توثيق العقد ، يتم الاحتفاظ بالعقد كمسودة في شبكة التأجير الإلكترونية على حساب المستفيد ولا يعتبر وثيقة رسمية.
أتعاب الوسيط العقاري عند تجديد عقد الإيجار
وتجدر الإشارة هنا إلى أن أتعاب الوسيط العقاري عند تجديد العقود تسدد مرة واحدة فقط عند تجديد العقد. وذلك إذا تم التجديد عن طريق الوسيط العقاري ، بحيث تكون رسوم تجديد العقد السكني 250 ريال سعودي ، بينما رسوم تجديد عقد الإيجار التجاري 400 ريال سعودي ، أما إذا كان عقد الإيجار هو تجدد دون تدخل الوسيط العقاري فلا تدفع له أية رسوم لخدمة التجديد.
تاريخ تجديد عقد الإيجار بين المؤجر والمستأجر
أما بالنسبة للتاريخ المحدد لتجديد عقد الإيجار بين المؤجر والمستأجر ، فسيكون فور انتهاء العقد ، أو خلال مدة 60 يومًا قبل انتهاء مدة العقد ، حيث أن الوسيط العقاري هو يتم إخطارك قبل ستين يومًا من تاريخ انتهاء العقد المبرم بين طرفي العقد ، ويمكنك تجديده في أي تاريخ بغض النظر عن فترة الإنجاز.
آخر موعد لقبول تجديد عقد الإيجار
تم تحديد الموعد النهائي لقبول تجديد وتوثيق عقد الإيجار إلكترونيًا لكل من المالك والمستأجر بحد أقصى سبعة أيام ، وفي حالة عدم قبول أو رفض توثيق العقد ؛ هو العقد الذي سيتم حفظه على شكل مسودة في حساب المؤجر أو المستأجر في شبكة إيجار الإلكترونية.
الاستعلام عن عقد الإيجار
وتجدر الإشارة هنا إلى أنه يمكنك الاستفسار عن عقد الإيجار عبر الإنترنت للتأكد من صلاحيته باتباع ما يلي:
- الوصول المباشر إلى منصة التأجير عبر الإنترنت.من هنا. “
- انتقل إلى علامة التبويب (الخدمات الإلكترونية).
- قم بتسجيل الدخول عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور في الحقول المتوفرة.
- اختر خدمة (استعلام عن حالة تعاقدية).
- أدخل البيانات اللازمة للعقد المراد الاستفسار عنه.
- ثم اضغط على أيقونة (Query).
قم بتسجيل الدخول إلى منصة التأجير لتجديد عقود الإيجار
يتطلب العثور على عقد الإيجار إلكترونيًا من خلال المالك والمستأجر تسجيل الدخول إلى منصة الإيجار باتباع الإرشادات التالية:
- يقوم المالك أو المستأجر بتسجيل الدخول إلى حسابه الرسمي على منصة إيجار.من هنا. “
- أدخل اسم المستخدم في الحقل المخصص لذلك.
- أدخل كلمة المرور في الحقل المحدد لها.
- انقر فوق أيقونة تسجيل الدخول.
- ثم اتبع التعليمات الخاصة بتجديد العقود.
رابط تجديد عقد الإيجار بين المؤجر والمستأجر ejar.sa
يمكنك تجديد عقد الإيجار من خلال منصة إيجار على الإنترنت ؛ عن طريق إدخال الرابط المتاح.من هنا“؛ سينقلك هذا الرابط إلى الصفحة المخصصة لتسجيل الدخول إلى شبكة التأجير ، ثم اتباع التعليمات لإعادة إبرام عقد الإيجار.
هنا نأتي بك إلى نهاية هذا المقال الذي تعرفنا من خلاله تجديد عقد الإيجار إلكترونياً بين المؤجر والمستأجر في المملكة العربية السعودية ، حيث يتم تجديده من خلال الرابط الإلكتروني لمنصة إيجار ، خلال الفترة المحددة لتجديد سريان العقد.