طريقة إلغاء عقد إيجار إلكتروني في المملكة العربية السعودية 1445 ، قدمت وزارة العدل السعودية خدمة إلكترونية توفر الكثير من الوقت والجهد على المواطنين ، حتى يتمكنوا من إلغاء عقود الإيجار إلكترونيًا ، مما يحفظ حقوق الفرد مسجلاً في العقد ، دون الحاجة إلى مراجعة قضائية ، لأنه يقلل من الدعاوى القضائية الموجودة في محاكم المملكة ودوائرها التنفيذية.
كيفية إلغاء عقد إيجار إلكتروني 1445
يمكن لصاحب العقد بسهولة إلغاء عقد الإيجار إلكترونياً من خلال بوابة الإسكان السعودية إيجار ، والتي قدمت فيها وزارة العدل السعودية العديد من الخدمات الإلكترونية والمعلوماتية التي توفر الوقت والجهد على الجميع ، لذلك سنوفر لك الخطوات اللازمة إلغاء عقد الإيجار الإلكتروني بشكل صحيح.
- تسجيل الدخول إلى منصة التأجير الإلكترونيةمن هنا. “
- اختر الخدمات الإلكترونية من الصفحة الرئيسية.
- اختر طلبًا لإلغاء العقد من جانب واحد من الخيارات في القائمة المنسدلة.
- اختر تقديم طلب لإلغاء العقد.
- أدخل البيانات المطلوبة لطلب إلغاء العقد من قبل طرف واحد وهي:
- اسم الطالب.
- صفة مقدم الطلب هو مالك العقار أو من ينوب عنه قانوناً.
- رقم هوية مقدم الطلب.
- نوع الهوية.
- رقم الهاتف المحمول.
- بريد إلكتروني.
- اسم المدعى عليه.
- نوع هوية الجاني.
- رقم هوية المحكوم عليه.
- رقم الصك.
- تاريخ الصك.
- رقم عقد الإيجار.
- رقم قرار تنفيذ إخلاء العقار.
- تاريخ القرار.
- تاريخ انتهاء العقد.
- إرفاق المستندات المطلوبة لتقييم طلب إلغاء العقد من قبل المؤجر وهي:
- تنفيذ إخلاء العقار.
- اختيار قضائي.
- الإعلان عن تنفيذ إخلاء العقار.
- أدخل الرمز المرئي.
- انقر فوق ‘إرسال.
كيفية تجديد عقد الإيجار الإلكتروني
يمكن تجديد عقد الإيجار الإلكتروني بسهولة من خلال شبكة التأجير ، والتي تعتبر من البوابات الإلكترونية التي توفر الكثير من الوقت والجهد ، حيث أصبح تجديد العقد متاحًا للجميع ، ويمكن تجديد العقد الإلكتروني عن طريق اتخاذ الخطوات التالية:
- تسجيل الدخول إلى بوابة الإيجارمن هنا. “
- انقر فوق قائمة عقود الإيجار.
- حدد قائمة عقود الإيجار المتاحة للانتهاء.
- نضغط على العقد المطلوب.
- ضع اسم المؤجر أو رقم العقد.
- ستجد خيار إعادة الإبرام.
- يمكن تغيير البيانات التي تريد تغييرها بسهولة:
مدة.
تاريخ بدء العقد.
تاريخ البدء الهجري.
مدة العقد.
مبلغ الضمان.
طريقة الدفع او السداد.
طريقة دفع رسوم العقد.
انقر فوق {التالي - ستظهر تفاصيل الدفع ثم اضغط على إرسال.
- سيدخل الطرفان في عقد إيجار.
- أدخل قائمة عقود الإيجار.
- اضغط على إشارة العين واضغط على قبول.
- ثم يضغط للموافقة على إعادة إبرام العقد.
- المطابع النهاية.
كيفية تسجيل عقد إلكتروني
يعتبر تسجيل العقد الإلكتروني من الأمور الضرورية التي يجب على الطرفين القيام بها ، نظراً لأهميته في الحفاظ على حقوق كل شخص في العقد. يمكن تسجيل العقد إلكترونياً باتباع الخطوات التالية:
- تسجيل الدخول إلى شبكة التأجيرمن هنا. “
- قم بتسجيل الدخول إلى الشبكة باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصين بك.
- في البداية ، يتم تحميل الرصيد عن طريق النقر فوق الفواتير.
- اضغط على تفاصيل الرصيد ويمكنك شحن الرصيد لتعبئة الرصيد.
- انقر فوق عقد الإيجار.
- التسجيل السريع لعقد التسجيل.
- انقر على عقد سكني عادي.
- اختر طريقة التسجيل (المالك هو المالك ، أو المؤجر وكيل للمالك.
- أدخل بيانات المؤجر أو الوكيل ، مثل:
- رقم الهوية الوطنية وتاريخ الميلاد ثم تحقق من المالك.
- أدخل رقم الوكالة القانونية وتاريخ إصدارها للوكيل ، ثم انقر فوق “تحقق”.
- أدخل اسم المالك ورقم الهاتف المحمول والبريد الإلكتروني
- انقر فوق {التالي.
- أدخل معلومات المستأجر
- يقوم المستأجر نفسه بإدخال رقم الهوية والولادة.
- وكيل المستأجر أدخل بيانات الوكالة المعتمدة للشبكة المؤجرة.
- انقر فوق التحقق.
- قم بتأكيد اسم المستأجر ورقم الهاتف المحمول والبريد الإلكتروني.
- انقر فوق {التالي.
- أدخل معلومات الوحدة التالية:
- نوع الملكية العقارية.
- رقم الصك.
- تاريخ الافراج عنه.
- نوع سند الملكية.
- انقر فوق التحقق.
- انقر فوق إضافة خاصية.
- اختر العنوان عن طريق الخريطة أو يدويًا
- أدخل رقم المبنى.
- رمز بريدي.
- شخصية إضافية.
- منطقة.
- مدينة.
- يصرف.
- اسم الشارع.
- أدخل معلومات الملكية.
- يقع العقار داخل مجمع لا أو نعم.
- نوع العقار.
- اسم العقار.
- أضف بيانات العقارات.
- استخدام الممتلكات.
- تاريخ الإنشاء.
- عدد المصاعد.
- عدد المناصب.
- رقم الدور.
- عدد الوحدات المؤجرة.
- المرافق العقارية التالية:
- نوع المرافقة
- رقم المرافق.
- أدخل بيانات المرفق.
- أضف بيانات الوحدة.
- مفروشة، مد، زود.
- هناك خزائن المطبخ.
- رقم عداد المياه.
- رقم عداد المرحلة.
- وحدة المساحة.
- رقم عداد الكهرباء.
- تفاصيل مكيف الهواء.
- وسط.
- ينقسم.
- نافذة او شباك.
- تفاصيل الغرف:
- غرفة نوم وعددهم.
- مجلس ورقم.
- غرفة الخادمة ورقمها.
- غرفة التخزين وعددها.
- صالة وعدد.
- مطبخ وعدد.
- حمام وعدد.
- فناء.
- انقر فوق إضافة.
- ارجع وانقر على وحدات مختارة.
- الآن بيانات العقد التالية:
- مدة.
- تاريخ بدء العقد.
- السنوات.
- شهور.
- تاريخ البدء الشهري.
- تاريخ انتهاء العقد.
- مبلغ الضمان.
- طريقة الدفع او السداد.
- طريقة سداد المقابل المالي للعقد.
- دورة الإيجار.
- قيمة الغرامة اليومية.
- التأجير التلقائي للتجديد نعم أم لا.
- أضف المرافق.
- أدخل طريقة تعيين الإيجار.
- سجل الإيجار الشهري.
- أدخل أجرة المطاردة.
- انقر فوق {التالي.
- انقر فوق إرسال العقد للتوثيق.
- انقر فوق “نعم”.
- سيتم إرسال خطاب إلى المالك والمستأجر لتوثيق العقد.
خطوات توثيق عقد الإيجار الموحد
توثيق عقد الإيجار من الأمور المهمة التي يجب توثيقها في شبكة إيجارية وقبولها من الطرفين حفاظا على حقوقهم الخاصة حسب تفاصيل العقد. يتم توثيق العقد من خلال طرفي العقد والوسيط العقاري ، وهذه الخطوات على النحو التالي:
- وسيط العقارات يدخل في إيجار “.من هناللتحقق من معلومات المستأجر.
- تم تسجيل الدخول إلى الحساب للتأجير
- انقر فوق عقد الإيجار.
- يختار تسجيل عقد الإيجار.
- أدخل معلومات المستأجر التالية:
- نوع المستأجر.
- نوع الهوية.
- رقم الهوية الوطنية.
- تاريخ الميلاد.
- انقر فوق التحقق.
- اختر الخاصية.
اختر الوحدة المؤجرة. - أدخل مدة العقد.
- تاريخ بدء العقد.
- تاريخ البدء الهجري.
- تاريخ الانتهاء بالهجري.
- أجرة البحث.
- منع الضمان.
- طريقة الدفع او السداد.
- دورة الإيجار.
- قيمة الغرامة اليومية.
- عقد إيجار متجدد.
- التأجير من الباطن.
- أضف رفقاء عن طريق إدخال:
- نوع الهوية.
- رقم معرف الاسم.
- انقر فوق أتعهد بأن البيانات المكتوبة على مسؤوليتي الخاصة.
- انقر فوق {التالي.
- تحديد الإيجار والخدمات العامة.
- انقر فوق {التالي.
- انقر فوق إرسال العقد للتوثيق.
- انقر فوق “نعم”.
- الآن ، المالك والمستأجر ، بعد تلقي الرسالة ، أدخل بوابة أبشر عن طريق تسجيل الدخول باستخدام حساب أبشر الخاص بهم.
- اضغط على الخدمات الالكترونية في اعلى الشاشة.
- اضغط على توثيق عقود الإيجار.
- انقر فوق متابعة.
- يتم التحقق من بيانات العقد وتفاصيله.
- انقر فوق قبول العقد.
- انقر فوق تأكيد
- وبذلك تم توثيق عقد الإيجار بكل سهولة ووصل إشعار على الهاتف المسجل للطرفين لتوثيق العقد.
يلتزم المؤجر بدفع رسوم قدرها 125 ريال سعودي عن كل وحدة عقارية يستأجرها ، ويلتزم المؤجر بدفع جميع الرسوم التي تفرضها الجهات المختصة في المملكة العربية السعودية.
استفسر عن عقد إيجار
يتيح موقع Rental Network إمكانية الاستعلام عن عقد الإيجار بسهولة من خلال الموقع الرسمي للشبكة ، وذلك من خلال اتخاذ عدد من الخطوات على النحو التالي:
- قم بتسجيل الدخول إلى بوابة الإيجار للاستعلام عن طلب.من هنا. “
- اكتب رقم الطلب.
- اكتب رقم الهوية.
- اكتب تاريخ الميلاد.
- اكتب رمز التحقق.
- انقر فوق عرض.
تعرفنا نحن وأنت على طريقة إلغاء عقد الإيجار الإلكتروني وكيفية تسجيل العقد أو توثيقه والاستعلام عن الطلب في الشبكة الإيجارية بكل سهولة ، وذلك لتسهيل الأمر على المواطنين والمقيمين في المملكة.