أفضل منطقة للعيش في اسطنبول للعرب 2023؟ اسطنبول (القسطنطينية سابقاً) هي مركز التجارة والتمويل والاستثمارات ، والعاصمة الاقتصادية لتركيا. يعتبر اقتصاد اسطنبول أيضًا في أعلى مستوياته بين المدن الكبرى في العالم. بينما شهدت في العقود الأخيرة إقبالًا ملحوظًا من المستثمرين الأجانب والعرب المهتمين بسوق العقارات العالمي. تم تسجيل أعلى نسبة من مشتريات العقارات في تركيا في اسطنبول. في موقع المحتويات ، سنقدم دليلاً لما هي أفضل منطقة للعيش في اسطنبول الآسيوية والأوروبية.
أفضل منطقة للعيش في اسطنبول للعرب 2023
افضل منطقة للعيش في اسطنبول للعرب 2023 م هي المجالات التالية:
- منطقة الفاتح (سلطان أحمد): يطلق عليها أول محبوب عند العرب ، هذه المنطقة التي تفوح منها رائحة التاريخ والأصالة. كما أنها تقع في اسطنبول الأوروبية ، وهي مليئة بالمطاعم والمقاهي والأسواق الشعبية ومراكز التسوق. ومن أبرز معالمها: المساجد والمزارات الدينية مثل مسجد الفاتح القديم ، وضريح السلطان محمد الفاتح الذي فتح القسطنطينية ، والمسجد الأزرق ، وآيا صوفيا ، وقصر توبكابي ، والأسواق الشعبية مثل السوق المغطى ، السوق المصري والبازارات الأسبوعية والمتاحف والمسارح والشواطئ ومنتجعات مختلفة وأبراج مثل برج بيازيد وكيزتاشي. بينما من عيوب العيش فيها ارتفاع تكلفة المعيشة ، وأسعار تملك الشقق أو الإيجارات ، حيث يصل إيجار بعض الشقق إلى 3000 ليرة تركية في الأسبوع. طابعها الإسلامي الواضح بكل معالمها من أهم عوامل الجذب للعرب للعيش فيها ، ناهيك عن بنيتها التحتية المتكاملة ، وتنوع الخدمات الأساسية والاستثمارية ، وتوافر العقارات السكنية.
- منطقة حي عثمان بيه: هي أهدأ منطقة في اسطنبول الأوروبية ، وهي مليئة بالفنادق التي تتميز بجوها العائلي الراقي ، والتي تناسب العائلات العربية: مثل فندق لا ساجرادا ، ومراكز التسوق ، والمطاعم. أسعار الإقامة رخيصة نسبيًا أيضًا
- منطقة ميدان تقسيم: تعتبر أفضل منطقة للسكن في اسطنبول ، وهي مليئة بالفنادق والمطاعم والمقاهي والحانات والمحلات التجارية والمعارض ومراكز التسوق التي ترضي جميع الأذواق والميزانيات. إنها وجهة مثالية للشباب والعرسان لقضاء شهر العسل في اسطنبول. حيث تمتلئ الحياة العصرية بطاقاتها ومتطلباتها ، وتزدحم بالسياح على مدار العام. كما تتميز بموقعها في قلب اسطنبول النابض بالحياة ، والحياة الصاخبة في الليل. بينما من عيوب السكن في ميدان تقسيم بعده عن المعالم التاريخية والسياحية ، حيث لا يمكن الوصول إليه إلا باستخدام وسيلة مواصلات. أيضا ، حركة مرور مزدحمة في شارع الاستقلال. بالإضافة إلى ارتفاع تكاليف السكن مقارنة بالمناطق السكنية الأخرى في اسطنبول.
- منطقة نيشانتاشي: يقع في اسطنبول الأوروبية ، على بعد 10 دقائق فقط من تقسيم. ومن أبرز أحياءها ماشكا وعثمان بك. كما تضم العديد من المباني التاريخية والمطاعم والمباني ذات الطراز الأوروبي. كما يوجد بها أهم بيوت الأزياء لأشهر المصممين العالميين والأتراك والعلامات التجارية العالمية.
- منطقة شيشلي: التي تقع في اسطنبول الأوروبية ، وهي الوجهة المفضلة للعائلات العربية. كما تتميز بوجود اماكن ترفيهية وملاهي ومراكز صحية ووسائل مواصلات مؤمنة ومتاحة على مدار اليوم. كما يوجد العديد من الفنادق الفخمة وأشهرها فندق راديسون بلو. تقدم معظم فنادقها خدماتها وعروضها بعد الحجز المباشر ، حيث لا تنطبق شروط الحجز المسبق هنا. يقدم لزواره من مختلف دول العالم خصومات ترويجية حقيقية.
- منطقة كالاديكوي: التي تقع في اسطنبول الآسيوية ، وهي من أحدث المناطق السكنية التركية الهادئة ، حيث تنتشر فيها المطاعم والمقاهي وبيوت الأزياء. ومن أبرز شوارعها: شارع الأزياء وشارع بغداد اللذان يشتهران بمراكز التسوق والمجمعات الخاصة بهما ، والمحلات التجارية الكبيرة التي تعرض بضائعها بأسعار تنافسية.
- منطقة باسن اكسبريس: يفضل العرب امتلاك عقارات في منطقة الحوض ، فهي من أكثر المناطق الواعدة في اسطنبول. إنه مفترق طرق دولية وساحلية ، ومليء بالمجمعات السكنية والفنادق والمطاعم. لهذا السبب يطلق على Basin Express اسم طريق العقارات الفاخرة في اسطنبول. كما تتميز بموقعها الاستراتيجي ، حيث أن طريقها الرئيسي هو نقطة الاتصال للطرق السريعة TEM و E5 في اسطنبول. بين مطار أتاتورك ومطار اسطنبول الجديد. تحولت المنطقة مؤخرًا إلى مركز مالي واستثماري لرجال الأعمال العرب ، والعيش هناك خيار صحيح.
أفضل المناطق السكنية في اسطنبول
يبحث الكثيرون عن أفضل مكان للعيش في اسطنبول ، وأفضل مناطق اسطنبول لشراء شقة. في الحقيقة يمكنك شراء شقة في المناطق التالية:
- منطقة اسنيورت: تقع في القسم الأوروبي من اسطنبول. يفضله العرب. تضم جالية عربية كبيرة وتعتبر من أرخص المدن من حيث المعيشة مقارنة بغيرها. كما أن لديها العديد من فرص العمل. يمكن اختيار السكن في أحد الأحياء الراقية أو المجمعات السكنية الفاخرة أو الأحياء الشعبية فيها أو في شقة عادية تبلغ مساحتها حوالي 100 متر مربع. متوسط تكلفة تملك شقة 700 ألف ليرة تركية.
- منطقة أفجلار: كما أنها تقع في الجانب الأوروبي من اسطنبول. كما أنها تقع على بحر مرمرة. يطل على بحيرة Kucukcekmece. إنها منطقة سياحية ساحلية بامتياز. يوجد بها خط مترو سريع (المتروباص) الذي يربط شطري اسطنبول ببعضهما البعض. ومتحف هالوك بيرك وحديقة أفجلار سكوير. بينما يبلغ متوسط سعر الشقة بمساحة 100 متر مربع حوالي مليون ليرة تركية.
أفضل منطقة للعيش في اسطنبول الأوروبية
ربما تكون أفضل مناطق المعيشة في الجانب الأوروبي من اسطنبول كثيرة بلا شك ، كما أن السباق بين مدن اسطنبول ، التي يوجد فيها أعلى تجارة عقارية ، شديد. ومن أبرز هذه المدن:
- منطقة باشاك شهير: التي تشتهر ببنيتها التحتية الحديثة ، وتقدم خدماتها كاملة ، ومن مزاياها: مجمعات سكنية راقية ، وأبراج شاهقة ، وقربها من الجسور والمطارات. كما يصنفها خبراء العقارات على أنها من أفضل المناطق في اسطنبول لشراء شقة. متوسط سعر الشقة 100 متر مربع يكلف مليون وخمسمائة ألف ليرة تركية. إنه المركز الجديد لإسطنبول اليوم! تتميز بالهدوء والسكينة بجوار بحيرة كبيرة ، وفيها العديد من الجامعات والمؤسسات التعليمية والصحية. هذا هو السبب في أنها واحدة من أفضل الأماكن للعيش في اسطنبول للطلاب. بينما تستمر تكلفة المعيشة فيه في الارتفاع.
- منطقة أتاكوي: تقع في منطقة باكيركوي على بحر مرمرة. كما أنها مليئة بالمساحات الخضراء الشاسعة ، رائعة في تصميماتها الهندسية. تتمتع بقدر كبير من الفخامة والرقي التي يوفرها وجود فنادق اسطنبول فائقة الفخامة: مثل فندق شيراتون اسطنبول المشهور عالميًا. كما تتميز بكثرة الحدائق والمتنزهات والمباني الحديثة والمطاعم المطلة على البحر.
- ومنطقة كغدهانة (كاثان): تعتبر من المناطق الواعدة ، بالإضافة إلى جمال طبيعتها الساحرة ، وطابع هندستها المعمارية التركية الحديثة ، فهي تتميز بالهدوء والخدمات عالية الجودة ، مع حدائق عامة وخاصة تحيط بمبانيها. ، وعقاراتها التي يرغب فيها المستثمرون ، لأن أسعارها ترتفع يومًا بعد يوم ، والمشاريع الاستثمارية الفخمة في محيطها تتزايد. بشكل متواصل.
- حي هلكالي: التي تطل على بحيرة كوتشوك شكمجة وهي من أجمل مناطق اسطنبول. كما تتميز بتسارع وتيرة النمو الاستثماري بفضل مشاريعها العقارية الحديثة التي يتم بناؤها وفق أحدث التقنيات التي تراعي معايير الجودة. أصبحت وجهة لرجال الأعمال لوضع استثماراتهم ورؤوس أموالهم في عقاراتها وخاصة السكنية التي يفضلها من يحبون الاستقرار في جو هادئ وأنيق.
- منطقة بهجة شهير: يطلق عليها مدينة الحدائق لما تتمتع به من جمال طبيعى يجلب الفرح والسرور للروح ، ووفرة حدائقها ومتنزهاتها ومساحاتها الخضراء. كما يضم العديد من المجمعات السكنية الفخمة ، المجهزة بأحدث وسائل الراحة والأمن ، حيث توجد مؤسسات تعليمية وصحية ومحلات تجارية ومجمعات تجارية ، بالإضافة إلى المطاعم والفنادق. أصبحت في السنوات الأخيرة مركزًا مهمًا لجذب الاستثمارات العقارية ، وبعد الانتهاء من مشروع خط المترو الذي سيربطه بباقي المدن ، سترتفع أسعار المباني والشقق إلى أكثر من 50٪ . بينما سيكون لقربها من مشروع قناة اسطنبول الجديدة دور رئيسي في تغيير مستقبل اسطنبول.
- وكذلك منطقة بيليك دوزو: تطل على بحر مرمرة ، وهي مدينة المباني الحديثة وناطحات السحاب ، وتشتهر بتصميماتها الفخمة والأنيقة ، والتي جذبت المستثمرين من جميع دول العالم ، وتحولت في فترة قياسية إلى واحدة من أكثر المدن حيوية. ومناطق نابضة بالحياة في اسطنبول. كما تتميز بجمال شاطئها الطويل ، حيث توجد الفنادق والمنتجعات الفخمة ، وتحتوي على العديد من الأماكن التاريخية التي ساهمت في ازدهار سوقها العقاري. إنها واحدة من أسرع المناطق نموا في اسطنبول. كما تضم بيليك دوزو حاليًا مجموعة من أقوى وأكبر …