رابط الهيئة العامة السعودية لعقارات الدولة ، المسؤولة عن شؤون العقارات في المملكة العربية السعودية ، والذي يبحث عنه الكثير من المواطنين السعوديين بعد فتح باب طلبات التملك العقاري عبر منصة أحكام ، حيث أصبح التسجيل عبر منصة Ahkaam.sa لتملك العقارات متاحاً لجميع المواطنين الراغبين في التملك. العقارات لتسهيل التصرف فيها.
الهيئة العامة للعقار
تأسست الهيئة العامة لعقار الدولة بقرار من مجلس الوزراء السعودي ، والذي قرر تحويل الهيئة العامة لأملاك الدولة إلى هيئة حكومية عامة في سبتمبر 2018 بعد توصية مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية. وهي مسؤولة عن وضع السياسات العامة المتعلقة بشؤون عقارات الدولة والخطط والبرامج التي يتم تنفيذها وفق رؤية المملكة 2030 ، وتقترح مشروعات الأنظمة المتعلقة بعقارات الدولة وتقترح تعديل الأنظمة القائمة ورفعها. لاستكمال إجراءاتها النظامية ، وإثبات ملكية الدولة لجميع عقاراتها ، مع إقرار الضوابط والإجراءات التي تخصصها الدولة أو غيرها وإلغاء خصخصتها عند الاقتضاء ، مع اعتماد آليات ضمان لتحقيق التكامل والتنسيق. بين الجهات الحكومية السعودية ، ومتابعة تطبيق كافة الأنظمة والتعليمات المتعلقة بشؤون عقارات الدولة.
وتتمثل مهمتها أيضًا في الحفاظ على أصول سندات الملكية العقارية للمملكة ، وهي مسؤولة عن عملية تطوير وبناء قاعدة البيانات الإلكترونية مع نظام المعلومات الجغرافية لعقار المملكة ، بالتنسيق مع جميع الجهات المختصة لتوحيد المعايير. والمواصفات ، وضوابط الاستثمار والتصرف فيه ، ووضع الضوابط الخاصة بتقييم وشراء وتأجير العقارات ، وتقييم عقارات الدولة ومراجعتها ، والمساهمة في وضع المعايير والمواصفات القياسية وتشغيل وصيانة وإدارة الدولة. العقارات المملوكة ، بالتعاون وتبادل الخبرات مع مختلف المنظمات والهيئات في المملكة وخارجها في حدود الاختصاص.
رابط للهيئة العامة لعقار الدولة 1445
قدمت الهيئة العامة لعقار الدولة الكثير من المعلومات والخدمات التي يحتاجها المواطنون لمعرفة المزيد عن نظام المملكة في مختلف العقارات ، وأتاحت الهيئة المنصة الإلكترونية إحكام للتملك العقاري ، والتي يمكن للمواطنين التقدم فيها. لتملك العقارات من خلال منصتها الإلكترونية Ihkam ، ويمكن الاطلاع على المزيد على الهيئة العامة لعقار الدولة عبر رابطها المباشرمن هنا. “
منصة الأحكام الإلكترونية
منصة إحكام الإلكترونية التابعة للهيئة العامة لعقار الدولة لتلقي طلبات التملك والتعديل على العقارات ، والمساهمة في التحقق من طلبات التملك العقاري وخلق بيئة عقارية موثوقة وشفافة. رفع اقتصاديات المواطنين وتمكينهم من الاستثمار في العقارات والعمل بشكل منتظم وآمن ، ودعم التنمية المستدامة في جميع مناطق ومحافظات وقرى المملكة العربية السعودية ، حيث يمكن تملك العقارات والطلبات. لتعديل واستكمال إجراءات السندات المصدرة مع إثبات ملكية العقار وطلبات تعديل السندات الصادرة لإثبات الملكية أو التعديل على العقارات الواقعة داخل حدود الحرمين أو مناطق أخرى ضمن الشروط. وفيما يتعلق باختصاصاتها ما يلي:
- التطبيقات العقارية.
- التملك داخل حدود الحرمين الشريفين حسب الضوابط.
- طلبات التعديل.
- طلبات تعديل سندات التوحيد داخل الجدارين.
- تعزيز مبدأ العدالة والشفافية والموثوقية.
- دعم اللجان لتحقيق الجودة والكفاءة في عملها وتسريع إصدار القرارات والتوصيات.
- ميكنة إجراءات اللجان من خلال الربط مع الجهات ذات العلاقة لتشكيل لجان ذكية.
- خدمة المستفيدين والتواصل معهم.
التسجيل في منصة ehkaam.sa Ahkam لتملك العقارات
أوضحت الهيئة العامة لعقار الدولة فتح باب التسجيل عبر منصة الأحكام لتملك العقارات لجميع المواطنين في المملكة العربية السعودية. لذلك نرى الكثير من المواطنين يرغبون في التسجيل عبر منصة أحكام الإلكترونية لتملك العقارات ، وذلك من خلال التسجيل بالخطوات التالية:
- ادخل إلى منصة أحكام من خلال الرابط “من هنا. “
- حدد رمز تسجيل الدخول أعلى الصفحة الرئيسية.
- انقر فوق أيقونة إنشاء حساب.
- املأ استمارة التسجيل بالبيانات التالية:
- أسم المستفيد.
- رقم الهوية.
- تاريخ الميلاد.
- بريد إلكتروني.
- رقم الهاتف المحمول.
- كلمة المرور.
- أوافق على الالتزام بقواعد البوابة.
- اختر التحقق من البيانات.
- أدخل رمز التحقق.
- تَحَقّق.
- وهكذا تم تفعيل الحساب من خلال البريد الإلكتروني.
- تسجيل الدخول عن طريق إدخال رقم الهوية وكلمة المرور الخاصة بك.
- انقر فوق تقديم الطلب.
- إضافة بيانات مقدم الطلب للملكية أو التعديل.
- إضافة بيانات مندوب مقدم الطلب واختيار نوع التمثيل:
- عامل.
- أصالة عن نفسه.
- الممثل.
- ناظر المدرسة.
- مخول.
- وريث – شريك
- يضاف عنوان ممثل مقدم الطلب.
- انقر فوق حفظ وإكمال الطلب أو حفظ وإكمال.
- سيتم تحديد طلب جديد إذا لم يكن هناك طلب سابق لإثبات ملكية العقار.
- تم تحديد تعديل قابل للتكوين.
- يتحدد استكمال إجراءات إثبات الثبات في حالة عدم استكمال طلب سابق.
- في حالة وجود طلب مراجعة قضائية لنفس الطلب ، انقر فوق “نعم”.
- إدخال بيانات العقار ، والسكنية ، والزراعية ، داخل حدود الحرمين ، ونوع الوثيقة ، والمبيعات ، والوثيقة الحكومية ، وغيرها.
- إرفاق مرفقات العقار.
- الطلب قيد المراجعة.
- سيظهر إشعار بإرسال الطلب ويتضمن رقم الطلب.
شروط منصة أحكام لتملك العقارات
منذ الإعلان عن فتح باب التسجيل لتملك العقارات في المملكة العربية السعودية ، يتدفق المواطنون للتسجيل في منصة أحكام وتقديم طلب للتملك. باستثناء طلب مقدم الطلب ، وشروط التقديم لهيئة عقارات الدولة 1445 كالتالي:
- يجب تقديم الطلب خلال عام من تاريخ اليوم 5/5/1445 هـ.
- أن لم يسبق الحكم على مقدم الطلب بحكم قضائي واكتسب وضعًا نهائيًا.
- يجب ألا تنكر الصور الجوية أو المخططات التنظيمية وجود إحياء في العقار المعني قبل الأمر بمنع الإحياء الصادر بالمرسوم الملكي رقم 21679 بتاريخ 9/11/1387 هـ.
- يجب ألا يكون العقار موضوع الطلب ضمن المواقع التي لا يجوز التملك فيها وفقًا للأوامر والتعليمات والقرارات مثل ما يلي:
- حدود الحرمين الشريفين والمشاعر المقدسة ومبانيها.
- الأراضي الساحلية والمناطق البحرية.
- مشاريع الاستزراع السمكي.
- الحرم الجامعي الحدودي والمحميات الوطنية.
- أراضي وايلد بارك.
- محميات الحياة البرية.
- قمم الجبال.
- المراعي والغابات.
- السيول والشعاب المرجانية.
- تيارات الوادي.
- موقع تاريخي.
- تجاوز.
- المناطق المحجوزة للهيدروكربونات.
- التعدين والطاقة.
- مواقع الخامات المعدنية.
- المسارات ومحطات الطاقة.
- أحواض السدود ومحمياتها.
- مناطق مصادر المياه.
- الممتلكات العامة التي صدرت بشأنها صكوك المرافق والخدمات العامة.
الاستعلام عن طلب التملك على منصة أحكام العقارية
يمكن للمواطنين الذين تقدموا بطلبات للتملك على منصة Ahkam الاستعلام عن حالة طلبهم من خلال الموقع الرسمي للمنصة ، حتى يتمكنوا من الاطلاع على تفاصيل التطبيق الذي تم تقديمه ، والتعرف على أهم القرارات المتعلقة بـ طلب. يمكنك الاستعلام عن طلب الملكية باتباع الخطوات التالية:
- تسجيل الدخول إلى منصة Ehkam الإلكترونيةمن هنا. “
- تسجيل الدخول إلى حسابك.
- انقر فوق أيقونة طلباتي في الجزء العلوي من الشاشة.
- ستظهر الطلبات التي تم تقديمها.
- انقر فوق مراجعة لأي طلب تريده.
- سيتم عرض تفاصيل طلبك كاملة.
رابط لمنصة أحكام الهيئة العقارية للدولة
المنصة الإلكترونية التي أعلنت عنها هيئة عقارات الدولة والتي ساهمت في تعزيز الشفافية والعدالة في العقارات في المملكة العربية السعودية ، ويمكن الوصول إلى المنصة الإلكترونية إحكام من خلال الرابط المباشر “من هناسجل على المنصة وقدم طلبات الملكية.
وبذلك نكون قد قمنا بتلخيص كافة المعلومات الخاصة بربط الهيئة العامة لعقار الدولة 1445 والتسجيل عبر منصة ehkaam.sa لتملك العقارات ، وقد بيننا أهم شروط وطريقة التسجيل على الموقع الإلكتروني. منصة أحكام.