إلغاء عقد الإيجار الإلكتروني في السعودية 1445 هي إحدى الخدمات الإلكترونية التي تقدمها شبكة إيجار، والتي تهتم بتنظيم قطاع تأجير العقارات في المملكة العربية السعودية، بهدف الحفاظ على حقوق أطراف العملية الإيجارية. ومن خلال موقع المحتوى سنتعرف على خطوات إلغاء عقد الإيجار إلكترونيا، وطريقة إلغاء عقد الإيجار من الطرفين. .
عقد الإيجار الإلكتروني
عقد الإيجار الإلكتروني في المملكة العربية السعودية هو وثيقة إلكترونية رسمية معتمدة من جميع الجهات التنفيذية والقضائية والحكومية في المملكة. يتم توثيق العقد من خلال شبكة التأجير الإلكترونية التابعة لوزارة الإسكان السعودية. يتضمن هذا العقد في الغالب المعلومات التالية:
- تاريخ بدء العقد.
- تاريخ انتهاء العقد.
- البيانات الشخصية للمالك.
- البيانات الشخصية للمستأجر.
- نوع العقد وتاريخ إبرامه.
- مكان إبرام العقد.
- معلومات عن المالك والمستأجر.
- قيمة الإيجار الشهري ودورة الدفع.
- عدد دفعات الإيجار وقيمة دفعة الإيجار الدورية وآخر دفعة إيجار.
- إجمالي قيمة العقد.
- الأحكام الناتجة عن إنهاء العقد من قبل أحد الطرفين.
- توقيع طرفي العقد.
إلغاء عقد الإيجار الإلكتروني
تُعرف خدمة إلغاء عقد الإيجار الإلكتروني بأنها إحدى الخدمات التي تقدمها شبكة إيجار. تشمل هذه الخدمة جميع العقود السكنية والتجارية باستثناء العقود المتعلقة بعقود الإيجار من الباطن النشطة. حيث يمكن الاستفادة من هذه الخدمة في حال وجود أمر قضائي من محكمة التنفيذ بإخلاء العقار من المستأجر، بشرط إرفاق المستندات والبيانات المطلوبة بالكامل والتي تشمل:
- صدور قرار بإنهاء العقد متضمناً رقم العقد – إلزامي.
- قرار قضائي – اختياري.
- إعلان تنفيذ إخلاء العقار – اختياري.
- إرفاق نسخة من مستند التمثيل القانوني في حال كان مقدم الطلب ممثلاً عن المالك – اختياري.
خطوات إلغاء عقد الإيجار الإلكتروني في السعودية 1445
يمكن إلغاء عقد الإيجار الإلكتروني في المملكة العربية السعودية من خلال شبكة التأجير، وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:
- انتقل مباشرة إلى خدمة إلغاء العقد من جانب واحد.من هنا. “
- أدخل اسم طالب التنفيذ.
- تحديد حالة مقدم الطلب (مالك العقار – الممثل القانوني للمالك).
- أدخل رقم الهوية.
- تحديد نوع الهوية.
- أدخل رقم الجوال.
- أدخل البريد الإلكتروني.
- أدخل اسم المنفذ ضده.
- اختر نوع الهوية المراد النقل إليها.
- إدخال رقم هوية المنفذ ضده.
- أدخل رقم الصك.
- تحديد تاريخ الصك.
- أدخل رقم عقد الإيجار.
- أدخل رقم قرار تنفيذ إخلاء العقار.
- تحديد تاريخ القرار.
- تحديد تاريخ انتهاء القرار.
- رفع ملف تنفيذ إخلاء العقار.
- أدخل الأرقام الظاهرة على الشاشة في الحقل المخصص لذلك.
- الإقرار بصحة جميع البيانات المسجلة وتحمل المسؤولية القانونية الناتجة عن عدم صحة أي من البيانات المدخلة.
- انقر على أيقونة “إرسال”.
استفسر عن عقد إيجار
يمكنك الاستعلام عن حالة عقد الإيجار إلكترونياً، وذلك باتباع الخطوات التالية:
- اذهب إلى الموقع الرسمي لوزارة الإسكان.من هنا. “
- اضغط على “الخدمات الإلكترونية”.
- اختر “استفسار عن حالة الطلب في برنامج الإيجار”.
- أدخل رقم الطلب.
- أدخل رقم الهوية الوطنية.
- أدخل تاريخ الميلاد.
- أدخل رمز التحقق.
- انقر فوق “عرض”.
صيغة عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية
وفيما يلي صيغة عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية:
في يوم ……….. الموافق / / ح بمدينة ____ تم التوقيع على هذا العقد بين :-
1- السيد / ……… .. ، …… .. الجنسية حسب السجل المدني رقم () ويشار إليها بالمؤجر.
2- السيد / ……. …… .. الجنسية حسب السجل المدني رقم () والمشار إليها بالمستأجر.
وبعد إقرار الطرفين بأهليتهما القانونية والنظامية اتفقا على الشروط التالية:
1- إيجار المؤجر للمستأجر بموجب هذا العقد والمعبّر عنه هنا في العقار المؤجر الواقع في مبنى المؤجر ………. في منطقتي …. في مدينة مكة لاستخدامها.
2- يتم عقد هذا الإيجار لمدة (سنة هجرية واحدة) تبدأ في / / H وتنتهي في / / H.
3- يتم إنهاء هذا العقد تلقائياً في حالة إخلال المستأجر بأي من التزاماته التعاقدية، دون الحاجة إلى أي إجراء لإتمام هذا الإنهاء. .
الله ولي التوفيق،،،
الطرف الأول (المؤجر) الطرف الثاني (المستأجر)
اسم اسم /
التوقيع / التوقيع /
في ختام هذا المقال سنكون قد عرفنا الخطوات إلغاء عقد الإيجار الإلكتروني وفي المملكة العربية السعودية تعلمنا أيضًا كيفية الاستعلام عن عقد الإيجار إلكترونيًا.