أحياء وسط مدينة جدة ويرغب العديد من سكان المملكة العربية السعودية في الحصول على السكن فيها، نظراً لكونها مركز النشاط الاقتصادي والوجهة السياحية الأولى في المملكة، بالإضافة إلى خدماتها الجيدة وبنيتها التحتية التي تلبي الاحتياجات الأساسية لسكانها. أفضل أحياء وسط جدة من حيث الموقع والخدمات والمعالم الشهيرة مع بيان لأسعار شراء وتأجير الأراضي والشقق والفلل فيها.
دليل الأحياء المركزية بجدة 2023
تقع مدينة جدة ضمن سهول تهامة في الجهة الغربية من شبه الجزيرة العربية على خط عرض 21.54 شمالاً وخط طول 39.7 شرقاً. تُلقب بعروس البحر الأحمر، وهي أكبر مدينة مطلة عليه والوجهة الاقتصادية والسياحية الأولى في المملكة العربية السعودية. ويبلغ عدد سكانها حوالي 4.7 مليون نسمة بحسب إحصائيات 2023، وتصنف كثاني أكبر مدينة في المملكة بعد العاصمة السعودية الرياض. كما أنها مركز مالي وتجاري في المملكة وتضم الميناء الرئيسي لتصدير السلع غير النفطية واستيراد احتياجات السوق المحلية. يوجد في المدينة أكثر من 135 ناطحة سحاب، كما يوجد العديد من مقرات البنوك العالمية.
كل هذا جعل من مدينة جدة وجهة مثالية للمستثمرين والباحثين عن فرص عمل جيدة، مما أدى إلى زيادة الطلب على السكن داخل أحياء المدينة، وذلك لقرب أحياء وسط جدة من الجميع مراكز العمل والأنشطة المختلفة بالمدينة، وقد شهدت هذه الأحياء تدفقاً سكانياً بهدف العمل والإقامة فيها، ويتضمن دليل أحياء وسط مدينة جدة 2023 الأحياء التالية:
- حي الأندلس .
- حي الحمرا.
- حي الورود.
- حي العزيزية .
- حي الشاطئ.
- حي الربوة.
- حي النهضة.
- حي مدائن الفهد
- حي الرويس.
- حي الرحاب.
- حي الشرفية.
- حي مشرفة.
- حي الورود.
- حي بني مالك.
- حي البغدادية الشرقية.
- حي البغدادية الغربية.
- حي الكندرة.
- حي جامعة الملك عبد العزيز.
- حي النسيم .
- حي العامرية.
- حي الصحيفة.
- حي الروابي.
- حي البلد.
- منطقة ميناء جدة الاسلامي.
- حي الفيحاء.
- حي الجامعة .
- حي السبيل.
- حي السمانية.
- حي الثغر.
أفضل أحياء وسط جدة 2023
تمثل أحياء وسط جدة أفضل أماكن العيش في المدينة، حيث تتوفر فيها جميع الخدمات الأساسية، بالإضافة إلى توافر العديد من الأنشطة والفعاليات الاقتصادية والسياحية، مثل المطاعم، الفنادق، المولات، المحلات التجارية، التراث القديم الأسواق، والأسواق الحديثة. وفيما يلي مجموعة من أفضل أحياء وسط جدة:
حي الأندلس هو أحد أحياء وسط مدينة جدة
- الموقع:
- ومن الغرب ساحل البحر الأحمر.
- ومن الشرق طريق المدينة المنورة.
- ومن الشمال شارع الأمير محمد بن عبد العزيز.
- ومن الجنوب طريق غرناطة.
- عبر خرائط جوجلمن هنا. “
- شوارع الحي:
- شارع الاندلس .
- شارع اسماعيل داود.
- شارع حائل .
- شارع تركي بن عبد العزيز.
- أهم الخدمات:
- المساجد والمساجد
- المرافق التعليمية ومدارس الأطفال.
- المرافق الصحية وأهمها مستشفى الملك فهد.
- الفنادق والمطاعم والمولات.
- معالم مشهورة:
- نافورة الملك فهد .
- متحف الفن المنزلي.
- معرض فقيه أكواريوم.
- حديقة الشلال الترفيهية.
- أسعار العقارات:
- متوسط سعر متر الأرض 5,500 ريال سعودي.
- متوسط سعر المتر المربع للفلل 11,350 ريال سعودي.
- متوسط سعر إيجار الشقق شهرياً 65,000 ريال سعودي.
حي الورود هو أحد أحياء وسط مدينة جدة
- الموقع:
- ومن الغرب طريق الملك فهد.
- ومن الشرق طريق الأمير ماجد.
- ومن الشمال طريق بني مالك.
- ومن الجنوب طريق الملك عبدالله.
- عبر خرائط جوجلمن هنا. “
- شوارع الحي:
- شارع الدكتور محمد عبده اليماني الفرعي.
- شارع عبدالله سليمان.
- شارع رفاعة العرادة.
- شارع مالك الخدري.
- شارع نافع النوفلي.
- أهم الخدمات:
- المساجد والمساجد
- المرافق التعليمية مدرسة الخمسين الابتدائية .
- المرافق الصحية مركز الدكتور أسعد المطوع لجراحة العظام.
- الفنادق والمطاعم والمولات.
- معالم مشهورة:
- مركز الأمن الدبلوماسي.
- محكمة الأحوال الشخصية.
- الهيئة العامة للأرصاد وحماية البيئة.
- أسعار العقارات:
- متوسط سعر المتر للشقق 3800 ريال سعودي.
- متوسط سعر إيجار الشقق شهرياً 65,000 ريال سعودي.
حي الحمراء هو أحد أحياء وسط مدينة جدة
- الموقع:
- ومن الغرب ساحل البحر الأحمر.
- ومن الشرق طريق المدينة المنورة.
- ومن الشمال عبر غرناطة.
- ومن الجنوب مروراً بفلسطين.
- عبر خرائط جوجلمن هنا. “
- شوارع الحي:
- شارع الكورنيش.
- الشارع رحمة.
- شارع المسك.
- شارع الحمراء .
- شارع حسن اليماني.
- أهم الخدمات:
- المساجد والمساجد
- المرافق التعليمية، جامعة الملك فيصل.
- المرافق الصحية مجمع المدار الطبي التخصصي.
- الفنادق والمطاعم والمولات.
- معالم مشهورة:
- وزارة الدفاع.
- وزارة الصحة.
- القنصلية التركية.
- القنصلية اليابانية.
- وزارة التجارة والاستثمار.
- وزارة الشؤون الإسلامية والدعوة والإرشاد.
- أسعار العقارات:
- متوسط سعر متر الأرض 4,500 ريال سعودي.
- متوسط سعر إيجار الشقق شهرياً 33,500 ريال سعودي.
حي النسيم هو أحد أحياء وسط مدينة جدة
- الموقع:
- ومن الغرب حي الورود.
- من الطريق الدائري الشرقي .
- ومن الشمال حي بني مالك.
- ومن الجنوب حي الفيحاء.
- شوارع الحي:
- شارع جابر بن سمرة.
- شارع أحمد الطيبي.
- شارع ابي بكر الجريئ.
- شارع أبي عبد الله الثقفي.
- شارع إياس بن أوس.
- شارع ام المؤمنين صفية.
- شارع علي الباقولي.
- شارع عبدالله بن أمية.
- أهم الخدمات:
- المساجد والمساجد
- الحدائق والمتنزهات.
- الأندية والمراكز الرياضية.
- المؤسسات الخيرية.
- الفنادق والمطاعم والمولات.
- أسعار العقارات:
- متوسط سعر متر الأرض 4400 ريال سعودي.
- متوسط سعر إيجار الشقق شهرياً 20,406 ريال سعودي.
- متوسط سعر فيلا للبيع بمساحة 350 متر مربع 1.28 مليون ريال سعودي.
حي العزيزية هو أحد أحياء وسط مدينة جدة
- الموقع:
- شارع الستين الغربي.
- ومن الشرق شارع الأربعين.
- ومن الشمال شارع التحلية.
- ومن الجنوب شارع غرناطة.
- شوارع الحي:
- شارع الفريق.
- شارع محمد بن حمد.
- شارع وادي الدواسر.
- شارع الأمير ماجد.
- شارع أمل.
- شارع وادي العناب.
- شارع امين سامي.
- شارع غرناطة.
- شارع وادي الهول.
- شارع وادي فاطمة.
- شارع وادي رابغ.
- أهم الخدمات:
- المساجد والمساجد
- المستشفيات والصيدليات.
- مطاعم وكافيهات.
- البنوك وأجهزة الصراف الآلي.
- المحلات التجارية والمولات المتنوعة.
- أسعار العقارات:
- متوسط سعر متر الأرض 3800 ريال سعودي.
- متوسط سعر إيجار الشقق شهرياً 18,400 ريال سعودي.
- متوسط سعر فيلا للبيع بمساحة 350 متر مربع 1.96 مليون ريال سعودي.
حي الروابي هو أحد أحياء وسط مدينة جدة
- /8 الموقع:
- ومن الغرب حي الجامعة.
- ومن الشرق حي الحدائق الشرقية.
- ومن الشمال شارع عبدالله سليمان.
- ومن الجنوب طريق مكة القديم.
- عبر خرائط جوجلمن هنا. “
- شوارع الحي:
- شارع بن لادن.
- الشاعر الجنوبي بن لادن .
- شارع عبدالله العماوي.
- أهم الخدمات:
- المساجد والمساجد
- وزارة الزراعة.
- جمعية الخير الخيرية.
- فندق قصر الضيوف.
- شركة بترومين اكسبريس.
- أسعار العقارات:
- متوسط سعر إيجار الشقق شهرياً 18,000 ريال سعودي.
- متوسط سعر الشقق للبيع 750.000 ريال سعودي.
حي الشاطئ هو أحد أحياء وسط مدينة جدة
- الموقع:
- ومن الغرب ساحل البحر الأحمر.
- ومن الشرق طريق الملك عبد العزيز.
- ومن الشمال شارع السلام.
- ومن الجنوب الأمير محمد بن عبد العزيز.
- عبر خرائط جوجلمن هنا. “
- شوارع الحي:
- شارع الامير نايف .
- شارع الأمير فيصل بن فهد.
- طريق الكورنيش.
- شارع ساري .
- شارع سلامة بنت ثابت.
- أهم الخدمات:
- المساجد والمساجد
- القنصلية الكويتية.
- القنصلية البحرينية.
- القنصلية البريطانية.
- القنصلية الإيطالية.
- المحكمة الجنائية.
- مجمع جيران السكني الأول.
- أسعار العقارات:
- متوسط سعر إيجار الشقق شهرياً 350.000 ريال سعودي.
- متوسط سعر الشقق للبيع 1,600,000 ريال سعودي.
- ويبلغ متوسط سعر فلل للبيع بمساحة 380 متراً مربعاً 3.6 مليون ريال سعودي.
حي مدائن الفهد هو أحد أحياء وسط مدينة جدة
- الموقع:
- ومن الغرب حي النزلة.
- ومن الشرق حي الفاروق.
- ومن الشمال حي الجامعة.
- ومن الجنوب حي الوزيرية.
- شوارع الحي:
- شارع الاسكان.
- شارع النعمان بن بشير.
- شارع ابراهيم بن الحارث.
- شارع ابو حذيفة بن عتبة.
- شارع حامد الأنصاري.
- شارع دار العروبة.
- شارع المهاجر بن سهيل.
- شارع زيد بن وديع.
- شارع الهلال الخصيب.
- شارع نعيم بن مسعود.
- أهم الخدمات:
- المساجد والمساجد
- المقاهي والمطاعم.
- مراكز التسوق.
- مراكز ترفيهية.
- أسعار العقارات:
- متوسط سعر إيجار الشقق شهرياً 18,620 ريال سعودي.
- متوسط سعر الشقق للبيع 422 ألف ريال سعودي.
- ويبلغ متوسط سعر فلل للبيع بمساحة 380 متراً مربعاً 6.5 مليون ريال سعودي.
حي الربوة هو أحد أحياء وسط مدينة جدة
- الموقع:
- ومن الغرب طريق الملك فهد.
- ومن الشرق طريق الأمير ماجد.
- ومن الشمال حي النزهة.
- من حي المشرق الجنوبي .
- شوارع الحي:
- طريق المعكرونة.
- الطريق الثلاثون.
- شارع بن ماجه السابق.
- شارع يحيى المعلمي.
- شارع سهيل بن صخر.
- شارع أسد بن الحارثة.
- شارع سعيد الاسدي.
- شارع عبدالله بن صفوان.
- شارع ساري .
- أهم الخدمات:
- المساجد والمساجد
- خدمات الرعاية الصحية.
- المولات والسوبر ماركت.
- مركز قيادة القوة الخاصة لأمن الطرق بمكة المكرمة.
- مراكز ترفيهية.
- أسعار العقارات:
- متوسط سعر متر الأرض 3600 ريال سعودي.
- متوسط سعر إيجار الشقق شهرياً 18,000 ريال سعودي.
- متوسط سعر الشقق للبيع 420.000 ريال سعودي.
- ويبلغ متوسط سعر فلل للبيع بمساحة 380 متراً مربعاً 1.85 مليون ريال سعودي.
حي النهضة هو أحد أحياء وسط مدينة جدة
- الموقع:
- ومن الغرب طريق الملك عبد الله…