نظام صندوق التنمية العقارية الجديد 1445 وهو أحد الأنظمة المعمول بها في المملكة العربية السعودية والذي تم التصريح بتحديثه مؤخراً. وبما أن المملكة تسعى إلى تحديث جميع أنظمة المملكة؛ وذلك تزامناً مع التطور التكنولوجي الذي يجوب العالم، ويأتي نظام الصناديق العقارية الجديد كمرحلة جديدة من مراحل التنمية الوطنية. وفق رؤية تمكنها من تكييف آلية عملها مع ظروف المرحلة التنموية القادمة ومتطلبات الرؤية الطموحة للوطن. إليكم تفاصيل نظام صندوق التنمية العقارية الجديد.
صندوق التنمية العقاري
صندوق التنمية العقارية هو صندوق تنموي غير ربحي، تم إنشاؤه بموجب الأمر الملكي السعودي الصادر في الحادي عشر من جمادى الآخرة عام 1394هـ/1975م. وهي متخصصة في تقديم القروض للأفراد والمؤسسات لإقامة مشاريع عقارية للاستخدام الخاص أو التجاري. ويكون أعضاؤها وتعيينهم وتعيين رئيسها بقرار من رئيس مجلس الوزراء بناء على اقتراح وزير المالية والاقتصاد الوطني. وينضم إلى عضويتها ممثلون عن الجهاز المركزي للتخطيط، ووزارة الداخلية، وهيئة الأشغال العامة. يقدم الصندوق مجموعة من القروض منها ما يلي:
- التمويل المدعوم.
- قرض بطاقة الائتمان.
- قرض شخصي.
- القرض العقاري.
- قرض كناف.
- قرض الزواج.
- قروض الدراسة.
شاهد أيضا
الصندوق العقاري في السجل المدني
نظام صندوق التنمية العقارية الجديد 1445
أفاد المشرف العام على صندوق التنمية العقارية منصور بن ماضي، أن مجلس الوزراء السعودي اعتمد نظام صندوق التنمية العقارية الجديد، الذي يمثل مرحلة جديدة من مراحل التنمية الوطنية لاستكمال مسيرتها وفق رؤية تمكنه من ومواءمة آلية عملها مع ظروف المرحلة التنموية المستقبلية، ومتطلبات رؤية الوطن الطموحة. وتأتي هذه الموافقة استمرارًا لمرحلة التحول التي تم الإعلان عنها في يونيو 2017، والتي أثبتت فائدتها في تمكين أكثر من 424 ألف أسرة سعودية في جميع أنحاء المملكة حتى نهاية عام 2023، من خلال الحصول على القروض العقارية المدعومة. وتجدر الإشارة هنا إلى أن نظام صندوق التنمية العقارية يتكون من 18 مادة. ، ويتضمن كل مما يلي:
- إنشاء الصندوق وولايته.
- إدارة الأموال.
- ممارسة الصندوق لأعماله.
- ضمانات القروض.
- رأس مال الصندوق.
- شروط وطرق تقديم القروض ومواعيد سدادها وسدادها.
أعمال صناديق التنمية العقارية
يقوم صندوق التنمية العقارية بعدة أنشطة وهي كالتالي:
- تقديم قروض متوسطة أو طويلة الأجل إلى:
- الأفراد السعوديون من ذوي الدخل المتوسط أو المحدود، والذين يحتاجون إلى المساعدة في توفير مساكنهم الخاصة لتغطية تكاليف البناء، على ألا يتجاوز مبلغ القرض 70% من تكلفة البناء.
- الأشخاص السعوديون الطبيعيون أو الاعتباريون لبناء مجمعات سكنية بها وحدات سكنية متعددة للاستخدام التجاري أو الفندقي، على ألا تتجاوز قيمة القرض نصف تكلفة البناء.
- المساهمة في تطوير وتحسين المدن وخاصة الأجزاء الداخلية للمدن الكبيرة. وسيقوم الصندوق بامتلاك المنطقة المتفق عليها، ودفع التعويضات اللازمة لأصحابها، ومن ثم إعادة تخطيط المنطقة تمهيداً لبيعها.
- الاتفاق مع مؤسسات سعودية على إنشاء مجموعات سكنية لمنسوبي هذه المؤسسات، وذلك من خلال تقديم قرض لا يتجاوز 50% من تكاليف بناء الوحدة السكنية.
- إقراض أي مشاريع سكنية غير المذكورة في هذه القواعد إذا أثبتت لجنة إدارة الصندوق جدوى المشروع وتوافر الضمانات اللازمة له.
التسجيل في صندوق التنمية العقارية
يمكنك التسجيل في صندوق التنمية العقارية باتباع التعليمات التالية:
- الدخول مباشرة إلى موقع صندوق التنمية العقارية.من هنا. “
- انتقل إلى خيار الخدمات الإلكترونية.
- اختيار خدمات المواطن.
- الضغط على خيار تسجيل الدخول من أعلى واجهة الموقع.
- ثم اضغط على خيار إنشاء حساب.
- ومن ثم قم بإدخال كافة البيانات المطلوبة.
- الضغط على أيقونة (التحقق)، ومن ثم إدخال البيانات المطلوبة.
- انقر على أيقونة الإرسال.
- ثم أدخل رمز التفعيل.
- وأخيراً الضغط على أيقونة (التفعيل).
شاهد أيضاالتسجيل في صندوق التنمية العقارية
متطلبات الحصول على قرض صندوق التنمية العقارية 1445
يتطلب الحصول على قرض صندوق التنمية العقارية مجموعة من المتطلبات، وهي كالتالي:
- إحضار نسخة من بطاقة الهوية الوطنية للمواطن السعودي مع مراعاة أن تكون سارية.
- تقديم طلب كتابي إلى الصندوق العقاري، بحيث يحتوي الطلب على جميع بياناته مثل الاسم والعنوان وكل ما يتعلق بمقدم الطلب.
- حيازة سند ملكية لتقديم نسخة واضحة من هذا السند.
- تقديم الأوراق ونسخة من إحداثيات موقع الأرض، بعد الحصول على موافقة البلدية بما يفيد بناء الأرض.
شروط الحصول على قرض صندوق التنمية العقارية 1445
لكي يحصل المتقدم على قرض صندوق التنمية العقارية، يجب استيفاء مجموعة من الشروط، وهي:
- أن يكون المتقدم للحصول على قرض الصندوق مواطناً سعودياً.
- أن يكون عمر المتقدم 25 سنة أو أكثر.
- ألا يقل راتب مقدم الطلب عن 5000 ريال سعودي.
- ألا تقل المدة المحددة في العمل عن 6 أشهر.
حجز موعد لصندوق التنمية العقارية 1445
وإليكم الخطوات المعتمدة لحجز موعد لدى صندوق التنمية العقارية؛ للحصول على الموعد المناسب للاستفادة من قروض الصندوق:
- الدخول مباشرة إلى موقع صندوق التنمية العقارية.من هنا. “
- الضغط على أيقونة الخدمات الإلكترونية.
- اختيار خدمات المواطن.
- ثم الضغط على خدمة الحجز المسبق.
- اختيار الفرع المناسب للذهاب إليه وزيارته.
- تحديد نوع الخدمة التي ترغب في الحصول عليها.
- اختر الوقت والوقت المناسبين.
- ثم اضغط تأكيد حجز الموعد.
الاستعلام عن خدمات الصندوق العقاري
يمكنك الاستعلام عن خدمات الصندوق العقاري إلكترونياً من خلال اتباع الخطوات التالية:
- الدخول مباشرة إلى موقع صندوق التنمية العقارية.من هنا. “
- قم بتسجيل الدخول عن طريق كتابة اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
- انتقل إلى الخدمات الإلكترونية.
- اختر خدمة (الاستفسارات).
- ثم قم بكتابة رقم السجل المدني.
- وأخيراً اضغط على (استعلام)؛ لتظهر لك كافة التفاصيل الخاصة بصندوق التنمية العقارية.
الرقم الموحد لصندوق التنمية العقارية
لقد خصص صندوق التنمية العقارية في المملكة العربية السعودية رقما موحدا لتلقي كافة الاقتراحات والاستفسارات ويمكنكم التواصل من خلاله وهو (199088).
رابط موقع صندوق التنمية العقارية redf.gov.sa
يمكنكم الدخول إلى الموقع الإلكتروني لصندوق التنمية العقارية.من هنا“؛ حيث يساعدك الرابط على تسجيل الدخول والاستفادة من كافة الخدمات التي يقدمها الصندوق.
وإلى هنا نصل إلى نهاية مقالنا الذي تعرفنا من خلاله على نظام صندوق التنمية العقارية الجديد لعام 1445هـ والذي تم الإعلان عنه مؤخراً، كما قدمنا لكم تعريفاً مختصراً عن صندوق التنمية العقارية.