كيفية عرض عقد الإيجار إلكترونيا في السعودية 1445, في إطار توفير الوقت والجهد على المواطنين والمقيمين، أطلقت وزارة الإسكان السعودية خدمة إبرام عقد الإيجار إلكترونياً بما يحفظ حقوق جميع الأطراف من خلال مستند رسمي. ومن خلال موقع المحتويات سنتعرف على كيفية استخراج عقد إيجار إلكتروني وتوثيقه وطباعته.
منصة الإيجار
هي منصة إلكترونية تهدف إلى تنظيم قطاع تأجير العقارات من خلال تنظيم الأعمال بما يتوافق مع القانون السائد في المملكة العربية السعودية. وتتميز منصة التأجير بالسلاسة والمرونة في التعامل، حيث تحدد الالتزامات المستحقة على كل طرف مع الحفاظ على كافة حقوقه.
كيف يمكنني الاطلاع على عقد الإيجار إلكترونيا في السعودية 1445؟
يمكن إبرام عقد الإيجار الإلكتروني بسهولة من خلال اتباع الخطوات التالية:
- انتقل إلى موقع شبكة التأجير.من هنا. “
- قم بتسجيل الدخول إلى الموقع عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور.
- انقر على أيقونة “تسجيل الدخول”.
- اختيار أيقونة “عقد الإيجار”.
- الضغط على زر “تسجيل عقد الإيجار”.
- إضافة البيانات الخاصة بالمستأجر في الحقول المخصصة لذلك.
- تحقق من صحة البيانات المدخلة.
- أدخل بيانات العقار.
- كتابة بيانات العقد واختيار طريقة الدفع لدفع الرسوم.
- تسجيل القيمة الإيجارية السنوية للوحدة العقارية.
- إضافة رسوم خدمات الماء والكهرباء والغاز.
- تحقق من البيانات المدخلة.
- الضغط على أيقونة “إرسال العقد للتوثيق”.
- إرسال العقد إلى نظام أبشر للتوثيق.
كيفية توثيق عقد الإيجار إلكترونيا
يمكن للمستأجرين توثيق عقد الإيجار إلكترونيًا من خلال منصة أبشر، وذلك باتباع الخطوات التالية:
- انتقل إلى منصة أبشر الإلكترونية.من هنا. “
- تحديد الخدمات الفردية.
- قم بتسجيل الدخول إلى المنصة عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
- الضغط على أيقونة الخدمات الإلكترونية.
- تحديد توثيق عقود الإيجار.
- التحقق من بيانات عقد الإيجار.
- الموافقة على الإعلان ؛ ثم قبول العقد.
- انتظر حتى يتم إرسال رسالة تأكيد المعاملة.
الاستعلام عن طلب الإيجار
يمكنك الاستعلام عن طلب تأجير إلكتروني من خلال الخطوات التالية:
- الدخول إلى موقع وزارة الإسكان.من هنا. “
- اختر أيقونة الخدمات الإلكترونية.
- الضغط على أيقونة الاستعلام عن حالة الطلب.
- اكتب البيانات التالية:
- رقم الأمر.
- رقم الهوية الوطنية.
- تاريخ الميلاد.
- رمز التحقق.
- انقر على أيقونة العرض.
شروط عقد الإيجار
لإتمام إجراءات الإيجار يجب توافر الشروط التالية:
- توضيح القيمة الإيجارية كاملة بشكل شهري وسنوي. كما يجب توضيح مبلغ الضمان وعدد الدفعات وقيمة دفعة الإيجار الدورية وآخر دفعة إيجارية.
- تسجيل جميع التفاصيل المتعلقة بالرسوم الشهرية والتي تشمل الكهرباء والماء والغاز ومواقف السيارات.
- بيان القيمة المالية لكامل قيمة العقد.
- بيان دقيق لنوع العقد وتاريخه ومكانه.
- اشرح كيف سيتم استخدام الدواء.
- إدخال معلومات تفصيلية عن المالك والمستأجر بشكل دقيق.
- شرح مواصفات ونوع العقار المراد استئجاره.
كيفية طباعة عقد الإيجار الإلكتروني
لطباعة طلب عقد الإيجار السنوي إلكترونياً يجب اتباع الخطوات التالية:
- تسجيل الدخول إلى موقع الإيجارمن هنا. “
- اضغط على زر الخدمات الإلكترونية.
- انقر على شبكة الإيجار.
- تسجيل الدخول عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
- الضغط على عقود الإيجار.
- الضغط على أيقونة عقود الإيجار.
- توجه إلى خيارات البحث للعثور على العقد.
- انقر على “عرض العقد”.
- الضغط على “تنزيل العقد”.
- قم بتشغيل العقد بعد الانتهاء من عملية التنزيل.
- قم بطباعة العقد بالضغط على (طباعة).
متطلبات عمل عقد الإيجار الإلكتروني
لإتمام عقد الإيجار الإلكتروني يجب توافر مجموعة من المستندات والأوراق وهي:
- تقديم نسخة من هوية المالك.
- إحضار نسخة من هوية المستأجر.
- نسخة من سند الملكية.
- تقديم نسخة من السجل التجاري في حالة إبرام عقد الإيجار التجاري.
صيغة عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية
وفيما يلي نستعرض صيغة عقد الإيجار السنوي في المملكة العربية السعودية المعلنة من قبل وزارة الإسكان وهي كالتالي:
في يوم ……….. الموافق / / ح بمدينة ____ تم التوقيع على هذا العقد بين :-
1- السيد / ……… .. ، …… .. الجنسية حسب السجل المدني رقم () ويشار إليها بالمؤجر.
2- السيد / ……. …… .. الجنسية حسب السجل المدني رقم () والمشار إليها بالمستأجر.
وبعد إقرار الطرفين بأهليتهما القانونية والنظامية اتفقا على الشروط التالية:
1- إيجار المؤجر للمستأجر بموجب هذا العقد والمعبّر عنه هنا في العقار المؤجر الواقع في مبنى المؤجر ………. في منطقتي …. في مدينة مكة لاستخدامها.
2- يتم عقد هذا الإيجار لمدة (سنة هجرية واحدة) تبدأ في / / H وتنتهي في / / H.
3- يتم إنهاء هذا العقد تلقائياً في حالة إخلال المستأجر بأي من التزاماته التعاقدية، دون الحاجة إلى أي إجراء لإتمام هذا الإنهاء. .
الله ولي التوفيق،،،
الطرف الأول (المؤجر)
اسم اند التوقيع/
الطرف الثاني (المستأجر)
اسم اند التوقيع/
رابط ابرام عقد الإيجار الالكتروني في السعودية
أتاحت وزارة الإسكان السعودية إبرام نموذج عقد الإيجار السنوي إلكترونيًا من خلال الدخول إلى موقع منصة الإيجار عبر الرابط “من هناواتباع التعليمات اللازمة لإتمام إجراءات العقد السنوي بين المالك والمستأجر عبر منصة التأجير الإلكتروني.
هنا نصل إلى خاتمة مقالتنا التي تعرفنا عليها كيفية عرض عقد الإيجار إلكترونيا في السعودية 1445, وكما ذكرنا كيفية توثيق عقد الإيجار إلكترونيًا، استعرضنا أيضًا كيفية الاستعلام عن طلب الإيجار، ومتطلبات عقد الإيجار الإلكتروني.